标准版买卖房产合同样书

第页共页标准版买卖房产合同样书房产买卖合同甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”），出售给乙方。为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，特订立本房产买卖合同（以下简称“本合同”）。第一条房产描述1.甲方保证其在本合同项下的房产中享有合法所有权。2.房产具体地址为：_______________________。第二条交易价格1.乙方同意向乙方以人民币（以下简称“RMB”）支付以下金额作为购房款：1.1购房款总额为：_____________（大写：_____________）。1.2乙方应在本合同签订之日起7个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.甲方同意将房产过户给乙方，并承担向乙方提供完整的产权证书、土地证书等相关文件的责任。第三条过户手续1.甲方应自本合同生效之日起10个工作日内将房产过户至乙方名下，办理相关过户手续，包括但不限于：1.1向有关部门提交过户申请。1.2负责缴纳过户所需的相关费用，并提供费用支付证明。2.若因甲方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第四条房产状况和权益保证1.甲方保证房产没有任何形式的限制、债权、担保、抵押、查封、租赁、纠纷、损坏等。2.如房产存在任何纠纷或权益争议，甲方应自行解决，并承担由此产生的一切费用和责任。乙方在房产状况发生争议时，有权要求甲方提供相关证明材料和协助。3.甲方保证房产交付时是处于完好状态，并承诺在乙方交付购房款之日起7个工作日内清空和交付房产内的一切物品。第五条房产交付和验收1.甲方应自本合同生效之日起10个工作日内将房产交付给乙方。1.1交付方式：____________________1.2相关房产交付清单见附件。2.乙方应在接受房产交付后的7个工作日内进行验收，并向甲方提出书面意见，如发现房产存在瑕疵或损坏，则应提出书面要求甲方予以修复，并甲方应根据书面要求及时处理。若甲方未按要求及时进行修复，乙方有权要求退还购房款，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致房产无法过户的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的一切损失。2.乙方违反本合同约定，导致房产交付延迟或无法交付的，乙方应立即返还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第七条合同解除1.本合同有效期为自本合同生效之日起至房产过户完成之日止。2.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行或履行困难，双方可以协商解除本合同，并书面通知对方。解除时，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的合理费用。第八条争议解决1.本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，并书面确认补充事项。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：