实用版门面出租合同范本

第页共页实用版门面出租合同范本门面出租合同甲方（出租人）：_________________身份证号码：__________________电话：_______________________地址：_______________________乙方（承租人）：_________________身份证号码：__________________电话：_______________________地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商并达成一致意见，就乙方承租甲方位于_____________（详细地址）的门面房屋，达成以下合同：第一条租赁物：甲方同意将其位于____________（门面详细地址）的门面房屋出租给乙方使用，门面房屋的面积为__________平方米。门面房屋的详细情况和状况见附件一，双方对该门面房屋的面积和状况均已确认。第二条租期：本租赁合同的租期为__________年/月，租期自______年____月____日起至______年____月____日止。如乙方继续租用的，双方可以在租期届满前________（提前通知期限）作书面协商，确定续约租期和租金等具体事项。第三条租金：乙方同意按照本协议的规定，支付以下租金：1.月租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币___________元，租金支付方式为现金/转账（请乙方在相应选项上划勾），在每个月的______日（以实际收到为准）之前支付。2.保证金：乙方同意在本合同签订时向甲方支付保证金人民币__________元，保证金将作为保障租赁期间乙方遵守本合同各项约定的保证。租赁期满且乙方履行了本合同的全部条款和义务，甲方应当返还保证金；如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金并解除本合同。第四条使用权：1.乙方享有门面房屋的合法使用权，可以用于经营商铺等合法经营活动。2.乙方必须按照依法办理相关手续，遵守国家相关法律法规，不得以该门面房屋从事违法活动。第五条维护和装修：1.甲方应当保证门面房屋的正常使用功能，并定期进行维修和保养，确保门面房屋的正常状况。2.如需对门面房屋进行装修或者改建，乙方必须提前书面告知甲方并征得甲方的同意，且必须符合法律法规和有关政府部门规定的要求。乙方承担一切装修费用，并按照规定进行施工，保证施工过程中不影响其他邻近商户的正常经营。第六条保密责任：甲方和乙方保证在本合同存续期间和终止之后不得泄露彼此的商业秘密以及其他涉及商户经营的敏感信息，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任：1.如果乙方未在规定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金的________%。2.如果乙方在租赁期间不履行或者违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，如情节严重，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。第八条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，乙方可向所在地人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定：1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后添加补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：附件一：