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文档简介
第页共页市区广场商铺买卖协议范文买卖双方：甲方：（公司/个人名称）法定代表人/负责人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）乙方：（公司/个人名称）法定代表人/负责人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）鉴于甲方愿意出售其拥有的市区广场商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺，并双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺所在楼层及房号：商铺面积：商铺性质：（商业/办公/其他）第二条买卖价格及付款方式1.商铺的买卖总价为人民币（金额）万元整。2.甲方收到乙方支付的定金人民币（金额）元后，商铺买卖合同正式成立。3.乙方应在商铺买卖合同签订之日起10个工作日内支付剩余购房款人民币（金额）元。第三条过户手续办理1.商铺过户手续费用由买方乙方承担。2.商铺过户手续所需的税费由乙方买方承担。3.商铺过户手续办理期限为本协议签订之日起60日内办结。如因甲方原因导致办理期限延长的，应按照当地政府规定的违约责任承担相应责任。第四条不可抗力1.如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）造成本协议无法履行的，双方不承担相应的违约责任。2.因不可抗力造成临时停业和门面破坏情况，买方不得要求解除合同，但卖方应尽快恢复营业，恢复原接手该商业部加盟项目。3.乙方应当尽力保护商铺及相关权益，如发生盗窃、火灾等情况应及时报警并与甲方进行联系，以减小损失。第五条买房权益1.商铺买卖合同签署后，商铺的所有权益自行转移给乙方。2.乙方取得商铺的所有权后，可享有商铺自行经营决策权，但应遵守相关法律法规。3.乙方应按时履行商铺相关的税费及费用，如未按时缴纳，由乙方负责承担相应责任。4.乙方有权自行决定商铺的使用方式，但不得违反相关法律法规及市政府的规定。第六条违约责任1.如甲方未按照本协议的约定将商铺过户给乙方，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购房款及相应的违约金。2.乙方如未按照本协议的约定支付商铺购房款，乙方应承担违约责任，支付相应违约金给甲方。3.若任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，该方不承担违约责任。第七条争议解决1.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.若无法通过友好协商解决争议，应提交所在地人民法院解决。第八条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议于签署之日起生效，有效期为商铺过户手续办理期间。3.本协议所有事项未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
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