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第页共页商铺租房协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________住所/地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________住所/地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是商铺的合法所有人（或合法代理人），愿意将商铺出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，就商铺的租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物及位置1.1租赁标的：商铺的具体位置及面积等详细信息如下：商铺名称：__________所在地址：__________建筑面积：__________使用面积：__________其他附属设施：__________1.2乙方了解并确认商铺的实际情况，并认为商铺的情况符合其经营需求。第二条租约期限2.1租赁起止日期：自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计租赁期______年。2.2乙方如需续租，必须提前______个月书面通知甲方，并与甲方协商并签订相应的续租协议。第三条租金及付款方式3.1租金：本租赁金额为每年人民币__________元，按年支付。3.2乙方应在每年的__________月__日之前支付下一年度的租金。3.3乙方应按照甲方的要求，将租金支付至甲方指定的账户。同时，乙方应保证所提供的账户信息真实、有效。第四条使用权及管理4.1在租赁期内，乙方享有使用商铺的权益，并可将商铺用作经营或其他合法用途。4.2乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺内部装修和设备，并承担对商铺日常维护和修缮的责任。4.3甲方有权随时对商铺进行巡视和检查，确保商铺的正常使用情况。第五条违约责任5.1甲、乙双方都应按照约定的义务履行本协议。若任何一方违约，违约方应向对方承担相应的赔偿责任。5.2乙方发生以下情形之一的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿相应的损失：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）未经甲方同意擅自转租或出售商铺；（4）严重损坏商铺，影响商铺价值和使用功能；（5）其他严重违约行为。第六条协议解除与违约金6.1协议解除条件：以下情形发生时，本协议自动解除：（1）租赁期限届满；（2）甲、乙双方一致同意解除；（3）任何一方提前______个月书面通知对方解除。6.2解除后的商铺交接：在协议解除前，乙方应将商铺整理妥善并交付甲方。6.3违约金：若违约发生，违约方应支付相应的违约金。违约金金额为每天租金总额的______%。同时，违约方还应承担因违约导致的其他损失。第七条争议解决7.1本协议的履行及解释均受中华人民共和国法律的管辖。7.2因本协议引起的争议，应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份原件。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：

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