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文档简介

上海工业厂房出租协议1.概述本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）订立，并共同遵守。本协议是为了明确双方在上海工业厂房出租事项上的权利、义务和责任，保证双方的合法权益，并维护良好的合作关系。2.出租房屋信息甲方是拥有上海工业厂房产权的合法所有人，有权出租该工业厂房。工业厂房详细信息如下：厂房名称：【填写厂房名称】地址：【填写厂房地址】面积：【填写厂房面积】平方米使用用途：【填写使用用途】3.租赁期限本协议规定的租赁期限为【填写租赁期限】，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。甲方应于租赁期限届满前【填写天数】提前通知乙方是否续签合同。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：【填写每月租金金额】元人民币；支付方式：【填写支付方式】（如银行转账、支付宝等）；租金支付日期：每月【填写支付日期】日前支付当月租金；4.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付将产生滞纳金，滞纳金按每日租金的【填写滞纳金百分比】计算。5.押金和水电费5.1乙方在签订本协议时应向甲方支付押金，押金金额为【填写押金金额】元人民币。押金在租期届满后的【填写天数】内无欠款、毁损或扣除情况下，将全额退还给乙方。5.2乙方需自行承担工业厂房的水、电费用。根据实际使用情况，乙方应按照当地规定的价格及时支付相关费用。6.使用权和维护责任6.1在租期内，乙方有权合法使用工业厂房以及相关设施。乙方不得将工业厂房转租或再次出租，如有违反，将承担相应的法律责任。6.2乙方应承担维护工业厂房设施的责任，使用过程中出现的损坏或故障由乙方负责修理。乙方需与甲方保持及时沟通，并按照甲方的要求进行维修。7.合同解除与违约责任7.1本协议期满后，如果双方未达成续签协议，本协议自动终止。7.2任何一方违反本协议规定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此产生的一切经济损失，并承担由此引发的法律责任。8.争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如遇争议，双方应尽量通过友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的人民法院处理。9.其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可协商修改，经双方签字确认后，具有同等法律效力。9.2本协议一式【填写份数】份，双方各执【填写份数】份，具有同样的法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：________________

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