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文档简介

新宅基地转让协议书1.背景本协议由甲方作为宅基地的现有所有权人，与乙方作为宅基地的受让人，就宅基地的转让事宜达成一致。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.转让内容2.1宅基地基本信息甲方现拥有位于××市××区的一块宅基地，该宅基地坐落于××路××号，面积约为××平方米。2.2转让条件乙方同意购买甲方所持有的上述宅基地，并签署本协议。3.转让条款3.1转让价格乙方同意以人民币（¥）××万元的价格购买甲方所持有的宅基地。3.2付款方式乙方应在签署本协议之日起××日内支付全款给甲方。付款方式为：××万元作为定金，在签署本协议之日支付给甲方；剩余款项××万元在××日内支付给甲方。3.3过户手续乙方应在全款支付完成后，协助甲方完成宅基地的过户手续。乙方应配合甲方提供相关的身份证明、房产证明等文件，确保过户手续的顺利进行。3.4转让手续费用宅基地的转让手续费用由乙方承担。3.5宅基地状况宅基地由甲方向乙方出售时，应处于良好状态，不受任何限制、抵押、纠纷或其他权利负担。3.6风险和责任乙方一旦签署本协议并支付定金，即承担宅基地的风险。在宅基地的过户手续完成之前，甲方仍然享有宅基地的使用权，但应保证不对宅基地进行大面积的破坏、变动等行为。4.法律保护本协议遵循中华人民共和国的《合同法》及其他相关法律法规的规定，并受到其保护。任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.其他条款5.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议变更任何一方未经对方书面同意不得擅自变更本协议的内容。5.3合同履行双方应按照本协议的约定履行各自的义务。5.4合同解除本协议有效期内，任何一方如需解除协议，应提前××日书面通知对方，并承担因解除协议而产生的相应费

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