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文档简介

租赁定金协议1.背景本协议是由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）共同订立的租赁定金协议（以下称为“协议”），旨在明确双方关于租赁定金的支付、退还等事项，以保障双方的合法权益。2.定金支付2.1甲方应提供的文件在签订本协议之前，甲方应向乙方提供以下文件：房屋租赁合同：详细规定了租赁房屋的信息、租金及支付方式等事项；房屋租赁附件：包括房屋的配套设施、使用规则等详细信息；公证书：确认房屋所有权的公证书或相关证明文件。2.2定金支付方式乙方在与甲方达成租赁意向后，应当按照房屋租赁合同中约定的金额和支付方式支付租赁定金。定金支付方式可选以下任一方式：现金支付：乙方可直接将定金支付给甲方的指定账户；银行转账：乙方可通过银行转账将定金支付给甲方的指定账户；第三方支付：乙方可通过支付宝、微信等第三方支付平台将定金支付给甲方。2.3定金金额定金金额应根据租赁房屋的实际情况以及双方协商确定。一般情况下，定金金额不超过租金总额的百分之二十。2.4定金收据甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供书面收据并签字确认。该收据应包括以下信息：甲方和乙方的姓名、联系方式和身份证号码；房屋租赁地址；定金支付金额及支付方式；定金支付时间。3.定金退还3.1定金退还条件定金在以下情况下由甲方全额退还给乙方：甲方不履行租赁房屋的义务，导致租赁合同无法生效；乙方提前解除租赁合同，但符合合同中约定的提前解除条件。3.2定金退还方式定金退还方式可选以下任一方式：现金退还：乙方在退房时，甲方将定金以现金形式直接退还给乙方；银行转账：乙方提供有效的银行账户信息，甲方将定金退还到乙方指定的银行账户；第三方支付退还：乙方提供有效的支付宝、微信账户信息，甲方将定金退还到乙方指定的支付宝、微信账户。3.3定金退还时间定金退还应在乙方退房后的合理时间内进行，具体时间以双方协商一致为准。若甲方逾期未退还定金，甲方应向乙方支付定金金额等值的违约金。4.协议变更和解除4.1协议变更任何关于本协议的变更应由双方书面协商一致，并签署书面协议作为补充条款。4.2协议解除双方一致同意解除本协议的，应依法书面协商并签署解除协议。解除协议生效后，乙方有权要求甲方退还定金。5.争议解决双方因履行本协议发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院。本协议具有合法有效性，并对双方具有约束力。双方签署本协议即表示双方对协议内容已充分了解并同意遵守。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________________日期：__________

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