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文档简介

商品房买卖协议的格式1.协议的目的：本协议旨在明确买卖双方之间的权利和义务，规范商品房的买卖行为，以保证双方的合法权益。2.协议的签订方：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：3.商品房的基本信息：房屋所在地：房屋类型：房屋面积：房屋结构：土地面积：建筑面积：预售许可证号：房屋产权证号：4.交易价格及支付方式：买方向卖方支付房屋的交易价格为：房屋总价：首付款：贷款金额：买方在签订协议之日起应在以下时间内按照以下方式支付房屋款项：首付款支付时间及方式：贷款支付时间及方式：尾款支付时间及方式：5.房屋交付及验收：卖方应于买方支付首付款之日起n天内，将房屋交付给买方，交付时，房屋应符合以下要求：房屋结构符合规定，不存在严重安全隐患；房屋内部设施齐全，功能正常；房屋外观和公共区域无损坏或污染；房屋产权相关手续齐全。买方按照以下时间安排对房屋进行验收：首付款支付后n天验收；贷款支付后n天验收。如果房屋存在任何质量问题或未能符合约定要求的情况，买方有权要求卖方进行修复或调整，直到房屋符合约定要求为止。6.房屋权益转移：卖方在收到买方支付的全部房屋款项后，应将房屋产权证书办理权益过户手续，确保房屋产权完全转移给买方。7.违约责任：双方均有义务履行协议的各项内容，如有违约行为，应承担以下责任：一方未履行约定责任的，应支付相应违约金；一方故意违约或恶意拖延履行的，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；如因特殊原因导致无法履行协议，可协商解除合同或者重新达成协议。8.争议解决：对于因履行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构或法院进行解决。9.其他条款：本协议自双方签字之日起生效，有效期为n年；本协议未尽事宜，双方可以另行商定，成文补充协议作为本协议的附件。本协议由买卖双方共同

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