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文档简介

商铺租赁协议书1.准备工作在开始商铺租赁协议之前，甲方和乙方应完成以下准备工作：甲方应提供商铺的详细信息，包括地址、面积、用途等。乙方应提供身份证明、工商注册信息等材料，以证明其资格以及经营合法性。双方应明确商铺租赁期限，租金金额以及支付方式等相关条款。2.协议内容甲方（以下简称“出租人”）和乙方（以下简称“承租人”）在平等自愿的基础上达成以下商铺租赁协议（以下简称“本协议”）：2.1租赁商铺信息出租人将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用，该商铺的面积为[商铺面积]平方米。2.2租赁期限本次租赁的起始日期为[起始日期]，截止日期为[截止日期]，共计租赁期为[租赁期限]。2.3租金及支付方式2.3.1承租人同意每月支付租金[租金金额]元，租金应在每月的[支付时间]之前支付至出租人指定的账户。2.3.2承租人应在首次支付租金时，同时支付押金[押金金额]元，用于保证承租人的按时支付租金以及租赁期结束后，租赁物的恢复原状。2.4使用权及限制2.4.1承租人有权利在租赁期限内使用租赁物，并按照租赁物的用途合理使用。2.4.2承租人不得将租赁物用于违法、危险、有损商誉的活动，否则出租人有权随时解除合同并追回租金和押金。2.4.3出租人应保证租赁物的畅通通行，维护租赁物的正常使用。2.5维护与修理责任2.5.1在租赁期限内，出租人应负责维护房屋及相关设施的正常运行，保证租赁物的安全及舒适。2.5.2承租人应妥善使用租赁物，如有损坏应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。2.5.3如果租赁物的损坏是承租人故意或者由于过失造成的，出租人有权要求承租人承担相应的修理费用。2.6合同解除2.6.1在租赁期限内，任何一方违反本协议的约定，导致无法继续履行合同，对方有权解除本协议。2.6.2解除合同后，承租人应立即将租赁物恢复原状，并无偿返还押金。3.其他条款3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.2本协议的任何修改、补充或终止应由甲乙双方书面协议。3.3如果本协议中的任何条款被视为无效或不可执行，其他条款仍然有效。4.签名本协议自双方签字盖章后

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