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第页共页土地转让协议书常用版土地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：电话：经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地进行转让事宜，达成以下协议：一、土地基本信息1.土地面积：（填写详细面积，单位为平方米）2.土地用途：（填写现有土地用途）3.土地权属：甲方证载名义为（填写详细权属）4.权利人情况：（填写详细权利人情况）5.土地性质：（填写详细土地性质）6.交通状况：（填写详细交通状况）7.自然条件：（填写详细自然条件）二、转让条件1.转让方式：乙方以出让方式购买甲方拥有的土地。2.转让价格：乙方同意以（填写详细金额，单位为人民币）的价格购买甲方拥有的土地。3.付款方式：乙方应在签订本协议后（填写详细约定的付款期限）内，一次性向甲方支付全部购买土地的金额。4.税费由乙方承担。5.土地的权属转移及办理手续由甲方负责办理，并且承担相关费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证所转让土地的所有权是合法的，并且不存在第三方的抵押或处分等权利限制。（2）妥善保管土地证书及其他相关资料，并在乙方付款后及时移交给乙方。（3）配合乙方办理土地权属转移等手续，并承担相应的费用。（4）确保土地上不存在纠纷、赔偿协议或其他限制性约束。（5）对土地进行实地查勘，了解相关情况，并全面向乙方提供真实、准确的土地信息。2.乙方权利与义务：（1）支付土地转让费用，并按约定时间一次性支付给甲方。（2）根据土地使用规划和法律法规合理利用土地，不得违反国家、地方相关规定。（3）办理土地权属转移登记手续，承担相应的费用。（4）严格遵守协议内容，履行双方约定的其他义务。四、违约责任1.如乙方未按本协议约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议，同时乙方应承担违约责任，甲方可要求乙方支付违约金（违约金金额为购买土地总价款的10%）。2.如甲方未按本协议约定移交土地证书及其他相关资料，乙方有权解除本协议，同时甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方返还已支付的购买款项，并支付相应的违约金。五、法律适用与争议解决1.本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.如本协议发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商修改，以书面形式补充或修改本协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字

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