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第页共页土地购买协议合同甲方(买方):_____________________身份证号码:_____________________联系地址:_____________________联系电话:_____________________乙方(卖方):_____________________身份证号码:_____________________联系地址:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的土地,并经双方友好协商,达成如下协议:第一条土地基本信息(一)土地位置:_____________________(二)土地面积:_____________________第二条购买价格(一)甲方购买乙方所拥有的土地,以现金方式支付,双方共同商定购买价格为人民币________元(大写:_____________元整)。(二)购买价格的支付方式为:_____________________。第三条土地权属及历史状况(一)卖方确认其拥有该土地的所有权,并无任何抵押、查封等限制。(二)卖方保证土地的合法性,承担一切因土地的权属问题所引起的纠纷。第四条土地交付条件(一)土地交付的时间:自双方签订本合同之日起______天内完成交付手续。(二)卖方应当按照双方约定的时间,将土地及相关文件的权益转移给买方,并协助买方办理土地权属变更手续。第五条违约责任(一)任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。(二)买方违约时,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金金额为购买价格的______%。(三)卖方违约时,买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金,违约金金额为购买价格的______%。第六条争议解决(一)双方在履行本合同过程中如发生争议,应当友好协商解决;若协商不成,应向所在地人民法院提起诉讼。(二)本合同的解释和执行,适用中华人民共和国法律。第七条合同生效本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力。第八条附则(一)本合同一式两份,乙方持一份,甲方持一份,双方具有同等效力。(二)本合同附件包括:1.土地权属证明文件;2.土地调查报告;3.办理土地转让手续的相关文件。甲方(买方)签字:_____________________日期:_____________________乙
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