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第页共页实用版房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同甲方（出借人）：___________________乙方（借款人）：___________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下房屋作为抵押，双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同金额1.1甲方同意将_______（大写）人民币借款提供给乙方。1.2乙方同意接受甲方提供的借款，并承诺按合同约定的方式和期限偿还借款本金及利息。第二条借款利息和费用2.1乙方同意按照双方协商的年利率____%支付借款利息。2.2借款期限为______个月/年，自借款发放之日起计算。2.3乙方应按应付借款本金和利息额外支付相关的手续费用和公证费用等。第三条借款用途3.1乙方保证将所借款项全部用于________（具体借款用途）。3.2若借款用途发生变更，乙方应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后方可进行。第四条还款方式4.1乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。4.2还款方式可以选择一次性还本付息、分期等合同载明的方式。4.3若乙方逾期还款，甲方有权采取以下措施之一或多项：（1）加收逾期利息，按每日____%的利率计算；（2）将抵押的房屋进行拍卖、变卖等方式处置，优先受偿；（3）采取法律手段，要求乙方履行还款义务。第五条抵押权设定5.1乙方确认自己是该房屋的合法所有人，并同意将该房屋设定为本合同项下的抵押物。5.2抵押房屋的具体情况如下：房屋地址：____________________房屋性质：____________________建筑面积：____________________权属证号：____________________5.3乙方应妥善保管抵押房屋的相关证件，并按时清偿各项房屋相关费用。第六条合同解除和违约责任6.1合同解除条件：借款本金及利息全部偿还完毕。6.2如有以下情况之一，视为乙方违约：（1）未按照合同约定的时间和金额支付借款本金和利息；（2）未按照合同约定的方式使用借款；（3）提供虚假资料或故意隐瞒重要事实。6.3若乙方违约，甲方有权采取以下措施之一或多项：（1）要求乙方立即偿还借款本金和利息，同时加收违约金；（2）根据抵押权设定，行使抵押房屋的变卖权；（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的成立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）签字：____________

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