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文档简介

第页共页工厂房屋出租合同甲方：（出租方）名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商达成如下出租合同：第一条租赁物及位置1.1甲方根据自己合法拥有的权利，将其位于（详细地址）的工厂房屋通过出租的方式转让给乙方。1.2工厂房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），并配备了（具体设备）。1.3工厂房屋的使用位置为甲方的产权区域内。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（时间段），自合同生效之日起算。2.2乙方如需续租，需提前（时间段）以书面形式通知甲方，并经双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月需按照约定支付租金，租金金额为人民币（具体金额），由乙方自行承担。3.2租金支付方式为（方式），具体支付时间为每月（日期），乙方需在规定时间内将租金支付至甲方指定的账户上。第四条用途及限制4.1乙方在使用工厂房屋时，需按照工业生产或储存产品的要求进行使用，不得擅自改变使用性质，并遵守甲方所在的区域的相关法律法规。4.2乙方不得将工厂房屋转租给他人，或擅自处分、转让、出售给他人，否则产生的一切责任及损失由乙方承担。第五条维护及修缮责任5.1甲方在出租期间负责保持工厂房屋的正常使用功能，及时进行必要的维护和修缮。5.2乙方在使用工厂房屋时，应保持工厂房屋的清洁卫生，并按时对工厂房屋进行维护、修缮及日常保养。5.3工厂房屋因正常磨损或乙方使用不当导致的损坏，由甲方负责修缮；如属于乙方自行安装或改造的设备或装饰损坏，由乙方负责修缮或赔偿。第六条合同解除及违约责任6.1任何一方发现对方违反本合同的约定，有权提出书面通知要求对方改正，并支付相应的违约金。6.2一方违反本合同的约定且经另一方书面通知后，如在（指定期限）内不予改正，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3双方一致同意解除合同的，应及时协商并签订解除合同书，经双方签字盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力与履行均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼，选择双方约定的仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同自双方签字生效，并附带相关附件作为合同的一部分。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出

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