国家优质工程建筑工程类

国家优质工程建筑工程类复查要点国家优质工程的特点第一部分一、国家优质工程是国家对工程质量的最高奖励，其工程的综合质量应代表同时期国内同类工程质量的最高程度。二、国家优质工程充分表达“百年大计，质量第一〞、“质量重于泰山〞的原那么。三、突出工程建立工程全方位、全过程质量控制和创优的思想，强调工程质量的整体性——建立单位、勘察设计单位、施工单位及监理单位四位一体的质量管理思绪。四、实事求是，目的明确。不允许为评奖对工程进展整改、返修。不追求外表文章，注重工程内在质量。突出对企业、行业质量管理程度提高的促进作用。五、国家优质工程的评选严密联络国家的宏观政策，如节能问题、环境问题、廉政问题等等。六、获奖工程的数量不作硬性规定。第二部分国家优质工程的复查方法和程序一、复查的根据国家优质工程复查的技术根据就是国家现行的质量验收规范、相关技术规范、行业技术规范。国家优质工程对质量、技术没有其他额外的规范或要求。二、复查原那么实事求是的原那么全面评价的原那么阐明——复查不是质量验收，是在工程已获得省、部优的根底上进展的，原那么上不要求进展实测实量，复查组专家不是质检员。充分置信省、部优的程度和有关协会的引荐。三、复查程序——听、看、查、议、讲听汇报：建立、设计、施工、监理、用户看实体：现场复查查资料：建立、设计、施工、监理议评价：复查组一致对申报工程的评价意见讲领会：向申报工程各方反响复查领会四、复查方法——重点抽查，全面核实复查以宏观检查与细部检查相结合的方法进展，并以重点抽样检查为主。对各分部工程、各项运用功能均要查看到位。重点查阅建立、设计、施工、监理各方合法性、平安性、功能性的资料。全面核实工程的实践情况能否与申报情况一致，能否与工程的汇报一致。第三部分国家优质工程的复查范围一、工程建立文件工程立项审批文件土地运用文件规划审批文件——用地规划、建立规划设计审批文件——初步设计审批、消防设计审批、施工图设计审批施工答应证开工验收文件——开工验收意见、专项验收报告、备案文件企业资质——设计、施工〔总、分包〕二、工程实物质量地基根底主体构造装饰装修屋面建筑给排水、采暖通风空调建筑电气建筑智能化电梯三、工程技术资料施工技术资料监理资料第四部分国家优质工程的复查要求一、工程汇报要求全面、准确地引见工程的根本概略、设计特点，建立单位的质量要求，施工单位在施工过程中的质量管理，监理单位的控制。引见设计、施工中采用、推行、开发的新技术、新资料、新工艺、新设备情况。引见工程废质量量的情况，应按分部、分项逐一阐明。反响工程质量情况，应已数据和事物图片为主，应突出工程质量的特点、亮点和特征。这些亮点、特征应包括设计和施工。二、录象片〔DVD〕申报金质奖的工程必需制造，银质奖可不作。总长不应超越规定的时间，但也不应刻意凑时间。主题和中心要明确、突出—工程质量画面明晰、稳定全面展现工程的特征和亮点—各分部工程，设计、施工均应包括在内。画面不要反复三、实体检查提早做好预备—房间的钥匙、检查工具积极协助复查任务—必查工程、部位必需检查到位仔细做好记录—陪同检查的人员应仔细记录复查组提出的问题，现场问题应进展拍照。九个分部均必需全面查看现场和资料。必查工程不等于全数检查，而是说这一项非常重要，必需进展现场确认。在现场检查时能够全数检查，也能够采取抽查的方式。抽查工程的抽查部位、数量根据工程的实践情况确定，但由复查组确定，但必需具有代表性。四、技术资料应提供技术资料的原件，如全部提供原件有困难时，可以提供部分抄件，但抄件应有完备的抄件手续。技术资料的幅面尺寸、装订等应符合国家有关档案管理规定。技术资料应有齐全的目录，资料应有页码以方便查阅。要求单独编制总目录。关于总目录在后面将提出详细要求。技术资料应齐全、完好，包括分包、分供，不得有脱漏。监理资料亦应齐全完好。五、会议程序及会议内容工程复查过程中将召开两次会议——第一次会议为工程情况引见和汇报会议，第二次会议为工程复查后的讲评会。第一次会议引见参会人员复查组长引见国家优质工程的评审要求、复查要求〔复查方法、原那么、程序、生活安排〕、主申报单位汇报工程创优情况、各参建单位汇报、观看工程录象、听取用户的意见、复查组长安排现场实体检查部位和道路。第二次会议复查组专家分专业讲评组长反响工程复查意见申报单位有关人员发言。第五部分现场复查要点的阐明一、地基根底及主体工程地基根底及主体工程是关系到建筑物平安性及合理运用寿命的重要分部工程，也是国家优质工程复查重点中的重点。作为“优质工程〞，其地基根底必需坚实稳定，主体构造必需平安可靠。并且，在外观上，混凝土构造应到达内实外光、几何尺寸准确；钢构造焊接或螺栓衔接应结实、焊缝外观精巧、构造几何尺寸准确线形顺畅、防腐及防火涂料涂刷均匀结实。复查组应对工程主体，外檐及内部装饰等进展细致地察看，并确定：1、受检工程不得出现因地基根底及主体质量问题而引起工程主体构造构件、填充墙或装饰装修出现有害裂痕、整体倾斜等景象；2、建筑物周围回填土不应有明显沉陷，也不应出现因回填不实而呵斥散水坡破坏等情况；3、混凝土构造外表不应存在较明显质量缺陷；4、钢构造观感质量不应有明显缺陷，如焊缝观感质量粗糙、防腐或防火涂层不到位、防火涂层有较多或较大面积的零落景象等问题。5、地下室墙体、底板不应有渗漏。地基根底及主体构造工程重点查阅的技术资料1、施工组织设计、施工方案2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、丈量放线记录；6、资料质量保证书及进场复试报告；7、混凝土施工记录；8、混凝土强度试块报告及评定〔标养、同条件〕；9、桩基检测报告〔单桩承载力及桩身完好性〕；10、地基验槽记录；11、桩基施工记录；12、沉降观测记录(记下沉降值及相对沉降差值，并断定沉降能否已趋于稳定。)；13、回填土密实度检验记录〔当回填土作为受力土层时〕；14、钢构造焊接质量检测报告；15、钢构造高强螺栓扭矩检查记录；16、钢筋衔接接头实验报告；17、隐蔽工程验收记录；18、混凝土施工记录；19、检验批质量验收记录；20、分项工程质量验收记录；21、分部工程质量验收记录。二、屋面工程屋面工程的保温、防水关系到建筑工程的根本运用功能，是建筑工程质量复查的重点。复查组将对此进展重点检查：1、屋面、顶层为必查部位，申报单位应予以亲密配合，不得以任何借口回绝接受查看。屋面全面检查、顶层尽能够全面检查；2、上述部位不应有渗漏景象或存在能够产生渗漏的隐患；3、屋面不得有积水或积水痕迹、防水层起鼓等景象，细部节点的做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久。如发现有上述情况时，那么复查组不应向审定委员会引荐该项工程。屋面工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、资料质量保证书、进场复试报告；6、隐蔽工程验收记录；7、施工实验记录；〔功能性检查〕8、检验批质量验收记录；9、分项工程质量验收记录；10、分部工程质量验收记录。三、建筑装饰及装修工程装饰及装修工程的质量必需满足建筑物主要运用功能的要求，并应在满足运用功能的前提下精工巧做，以到达美观和巩固耐久的效果。(一)地面、墙面及顶棚1、外墙面不得有渗漏。2、各种资料的地面、墙面及顶棚必需平整，无明显变形，阴阳角线条顺直；3、板块资料的地面、墙面及顶棚，其板块的陈列应布置合理，线条应顺直无明显偏向，缝隙应宽窄均匀，勾缝密实；4、石材、面砖的边缘不应有明显破损，且相邻板块之间不应有较大高差，更不应对石材或面砖进展二次打磨；5、不同资料的交接部位应进展妥善处置，不应产生明显开裂景象6、湿做法铺贴的石材、面砖及普通抹灰的面层不应有空鼓、开裂、反碱等景象。7、软包墙面、木墙面能否采取了可靠的防火措施。(二)门窗1、木门安装应缝隙均匀，各门扇的缝隙宽度应根本一致；2、门扇应开启灵敏，无走扇、变形、反弹等景象；3、小五金安装应细腻，合叶安装方向一致；4、塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、结实、启闭灵敏，边框打胶应丰满、平整且无污染；5、窗台高度或防护措施应符合强迫性条文的要求。(三)楼梯1、楼梯间内各方向的宽度、高度必需符合强迫性条文的要求；2、踏步高度均匀，无明显高差；3、踏步应有防滑措施；4、梯段、平台的滴水、挡水措施完好；5、栏杆高度及方式符合强迫性条文的要求；(四)涂饰1、各部位的涂饰必需色泽一致、无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮零落等景象；2、水性涂料不应有脱色景象；3、溶剂型涂料应外表光洁、手感润泽。(五)幕墙1、各种资料的幕墙均应安装结实，缝隙均匀、顺直，幕墙整体平整无变形；2、幕墙缝隙的密封胶应外表平顺、丰满，无明显接头，无气泡、开裂或污染景象。(六)细部1、现场制造、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工巧作，接头、接缝处的资料纹理照射且不应开裂或变形；2、细木的做工应精细，砂纸打磨到位，钉眼、节疤的修补应平整无色差；3、油漆涂刷的厚度、遍数应到达工艺规范的要求，且大、小面均应一致；4、壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓、起泡、翘边等景象，花样、纹理的拼接应严密。上述各方面在复查时如存在问题、缺乏，复查组会添加抽查的数量，以确认问题是偶尔发生还是普遍存在。如问题、缺乏是普遍存在，且对运用和耐久性有影响的，复查组要思索能否向审定委员会引荐该工程。装饰装修工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、资料合格证及检测报告、进场复试报告；6、隐蔽工程验收记录〔软包、木墙面的防火是重点〕；7、幕墙施工单位施工资质、设计资质证明；8、幕墙设计计算书；9、隐框、半隐框玻璃幕墙构造胶相容性实验报告；10、幕墙及外窗“三性〞实验报告；12、室内环境质量检测报告；13、施工记录；14、检验批质量验收记录；15、分项工程质量验收记录；16、分部工程质量验收记录。四、建筑给水、排水及采暖工程建筑给水、排水及采暖工程主要由生活给水系统——包括自来水、直接饮用水等；消防给水系统——包括消火栓、自动喷水灭火、水幕等；采暖系统——包括热水采暖〔高温间歇式、低温延续式等〕、蒸汽采暖、电采暖〔部分〕；中水系统等构成。而各系统根本是由各类管道、阀门、仪表、水泵、锅炉、热交换器以及各种管件、支吊架组成等。建筑给水、排水及采暖工程是单位建筑工程运用功能的重要组成部分，并涉及到卫生防疫、消防平安等公共利益。所以复查组应进展仔细复查。(一)管道安装1、管道材质的选用必需符合有关强迫性条文的要求；2、管道安装应横平竖直，必需有坡度的管道，其坡向、坡度应正确；3、管道支、吊架应位置正确、间距均匀、固定结实，支、吊架下料时的切口必需平整光滑，焊接、防腐等均应规范、美观；4、管道的各种方式的接口应严密无渗漏，法兰衔接的垫片数量、材质必需符合规范要求，丝接接口的麻丝、生料带应清理干净，丝接接口外露丝的长度、螺栓衔接的螺杆外露丝的长度应符合要求；5、各种管道的检查口、清扫口必需齐全且位置正确方便运用，PVC管道的配件必需符合规范要求；6、各种管道均应有明确的流向、用途标识〔包括管井和吊顶内〕。(二)卫生器具安装1、各种卫生器具的安装〔间距、高度〕必需符合规范要求，且应端正、结实、美观；2、各种卫生器具的附件均应安装到位，且动作可靠；3、各种卫生器具在施工中均不得遭到污染、损坏。(三)设备安装1、各种给、排水及采暖设备的安装均必需符合有关规范的要求，且其误差值均应小于国家及行业规范的规定；2、设备的布置应成排成线，同类设备的标高应一致；3、各种设备的根底应巩固、美观，减震安装齐全有效；4、设备机房地面应进展有组织排水；5、阀门安装的方向应方便操作，接口及盘根均不应有渗漏；6、设备的外露旋转部分应有平安防护安装。(四)防腐及保温1、管道、支架及设备的防腐必需做到位，且应美观耐久，不得出现油漆剥落、反锈等景象；2、需保温的管道或设备，其保温层施工应完好到位，保温层应平整、美观、结实，不得出现开裂或破损景象；3、保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施。当采用木枕时，木枕应进展仔细的防腐处置。建筑给水、排水及采暖工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、资料合格证及检测报告、进场复试报告；6、隐蔽工程验收记录；7、给水〔采暖〕管道强度及严密性实验记录；8、给水管道通水实验记录；9、给水管道消毒、冲洗记录；10、排水管道灌水实验记录；11、排水管道通球实验记录；12、阀门强度及严密性实验记录；13、散热器强度及严密性实验记录；14、卫生器具满水实验记录；15、设备试运转记录；16、检验批质量验收记录；17、分项工程质量验收记录；18、分部工程质量验收记录。五、通风与空调工程通风空调工程主要由通风系统、空调系统、消防系统〔防排烟、正压送风〕等系统构成。主要资料、设备包括风机、制冷机组、风管、水管、空调机、阀门、仪表、风口、风阀、支吊加等。通风空调工程是构成建筑运用功能的重要组成部分，并且也与消防有着亲密的联络，所以复查中应仔细对待。(一)设备安装1、各种设备的型号、位置等应符合设计及相应规范的要求；2、各种设备安装应端正、结实，隔振安装齐全有效；3、各种设备的运转应平稳可靠，其安装误差不应超出规范要求。(二)管道安装〔抽查〕1、管道及支、吊架的要求同给排水安装工程；2、风管的制造、安装应严密，风管资料的厚度应符合规范的规定，风管在运转时不得产生震动和噪声。3、各种软接头长度符合规范规定，安装的松紧应适度，且接口应严密，不得出现扭曲；4、各种风口、散流器的安装应平整、结实，且应与装饰工程协调美观。(三)保温〔抽查〕1、管道保温应完好到位，不得出现因保温不到位而产生凝结水使管道及附件出现锈蚀，或损坏室内装饰的景象；2、风管的保温层应平整、结实、美观。假设通风空调工程存在影响运用功能的问题，特别是影响消防平安的问题，复查组不应向审定委员会引荐该工程。通风空调工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、资料、设备合格证及检测报告；6、隐蔽工程验收记录7、管道强度、严密性实验记录；8、管道冲洗记录；9、冷凝水管道灌水记录；10、风控制造、安装记录11、风管漏光〔风〕检测记录；12、设备安装记录；13、设备调试记录〔排烟风机、正压风机、防火阀〕；14、设备试运转记录；15、系统调试记录；16、系统试运转记录；17、检验批质量验收记录；18、分项工程质量验收记录；19、分部工程质量验收记录。六、电气安装工程建筑电气安装工程主要由变配电系统、照明系统、动力系统、防雷系统、接地维护系统等部分组成，是保证运用功能的重要组成部分。(一)高、低压变配电设备1、变压器安装应端正、平整、结实，一、二次接线应结实，相序标识明晰、正确，接地正确且衔接结实；2、配电柜应安装整齐，操作灵敏可靠，内部接线结实，配颜色正确；3、配电柜体接地可靠；4、变配电间内的电缆沟内干净整洁，电缆排放整齐，回路标识齐全、明晰。(二)低压配电线路及配电安装1、电缆、母线排放整齐，固定结实；电缆头制造规范，包扎严密，相序颜色标识正确。2、电缆桥架、母线顺直，支、吊架位置正确、间距均匀且固定可靠；桥架、母线的金属外壳及支、吊架必需有可靠的接地维护。3、电缆桥架、母线的防腐层必需完好，不得损坏、污染。穿越防火隔断部位的桥架，其内、外均应封堵严密4、明敷电线导管应陈列顺直、整齐、衔接结实，金属电线导管必需接地可靠。5、配电箱、柜的安装位置正确，陈列整齐，金属箱、柜及门均必需有可靠的接地维护。6、配电箱、柜的内部接线应陈列整齐，导线的颜色应与相序一致，接线端子压接结实。7、配电箱、柜内PE线和N线应分别采用汇流排衔接，且不同回路的PE线汇流排上不应压接在同一螺栓上。8、电气井道及配电间内应干净整洁，各种洞口的防火封堵严密可靠。(三)照明1、照明安装应安装结实，整齐美观。2、照明安装的金属外壳应有可靠的接地维护。3、开关、插座应安装端正、结实、标高一致，内部接线正确。(三)防雷接地1、避雷针、带必需与接地引下线可靠衔接。2、避雷针、带外表及焊接处不得产生锈蚀景象。3、避雷带应顺直，支撑点间距均匀，避雷带与支撑点固定结实。4、安装避雷安装的建筑物必需设置室外接地电阻测试点，测试点的制造应与建筑物的外装饰相结合，做到适用、美观。建筑电气工程重点查阅的技术资料1、施工方案2、技术交底3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、资料、设备合格证及检测报告；6、隐蔽工程验收记录；7、桥架、母线安装记录；8、电缆、导线敷设记录；9、配电箱、盘、柜安装记录；10、电气系统测试记录〔绝缘电阻、接地电阻〕；11、通电试运转记录；12、照明系统全负荷试运转记录；13、大型灯具吊环的拉力实验记录；14、电机试运转记录15、检验批质量验收记录；16、分项工程质量验收记录；17、分部工程质量验收记录。七、智能化工程1、弱电系统应与强电系统有明确的区分或隔离。2、弱电系统明装的桥架、线槽应平顺美观且固定可靠。3、各种箱、柜安装端正，内部接线结实，缆线端部编号明晰。4、弱电系统的缆线布放应自然平直，缆线终端的余量应符合规范要求且码放整齐，不得相互纽绞。5、弱电系统缆线的维护套管应齐全到位，不应出现断裂、零落等景象，当涂刷防火涂料时，应涂刷均匀且不得污染其他部位。智能化工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、施工日志；5、资料、设备合格证及检测报告；6、隐蔽工程验收记录；7、设备、器件安装记录；8、系统调试记录；9、消防报警及联动调试记录；10、消防联动系统检测报告；11、检验批质量验收记录；12、分项工程质量验收记录；13、分部工程质量验收记录。八、消防工程1、管道及设备的安装普通要求与给排水工程一样，但应涂红色油漆或红色环标。2、自动喷水灭火系统的喷淋头应成排成线，且应高度一致。3、喷淋头的布置应与装饰相协调，不得因装饰、装修而影响喷洒的实践效果。4、喷淋头不得被污染。5、消火栓箱安装应端正、平整，暗装的消火栓在外部必需有醒目的标识，箱门开启应灵敏且方向正确，栓口的高度、方向等均必需符合规范的规定。消防工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、资料、设备合格证及检测报告；5、施工日志；6、隐蔽工程验收记录；7、喷淋管道强度实验记录；8、喷淋管道冲洗记录；9、喷淋系统严密性实验记录；10、阀门实验记录；11、喷头抽检记录；12、检验批质量验收记录；13、分项工程质量验收记录；14、分部工程质量验收记录；15、消防部门的验收合格证明九、电梯1．电梯的起、停应平稳，平层准确无高差；2．电梯运转时不应有明显的晃动；3．电梯机房应干净整洁，曳引机、配电柜等设备应平整端正；4．电梯机房内的各种外露的金属部分均应进展可靠的接地维护。电梯工程重点查阅的技术资料1、施工方案；2、技术交底；3、设计变卦、施工洽商；4、资料、设备合格证及检测报告；5、设备安装记录