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文档简介

第页共页写字楼租赁合同书通用样本合同编号：XXX-XXXX-XXXXX甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：______________乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：______________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的写字楼，并同意将该写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁地址1.1甲方自愿将位于____________（地址）的写字楼出租给乙方作为乙方经营事务的办公场所。1.2租赁面积为______平方米，具体分布情况见附表一（平面布局图）。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自签订本合同之日起开始算起，到期自动终止。2.2乙方在租赁期满一个月前提出续租意愿，甲方同意继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。2.3若乙方未在租赁期满一个月前提出续租意愿，双方协商一致后，可以解除合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：每月支付_______元（大写：人民币_________元）。3.2租金支付方式：乙方于每月___日前将租金转入甲方指定的银行账户，或支付给甲方。3.3甲方将提供正式的发票给乙方。第四条维修及保养责任4.1甲方保证租赁写字楼所在建筑中公共设施的正常运转，并及时修缮。4.2乙方应当妥善保管写字楼内的设备设施，并按时缴纳相关费用。第五条用途及经营范围5.1乙方承诺将租赁写字楼用于__________（具体用途），不得将写字楼转租给他人或超出约定的使用范围。5.2乙方应当遵守相关法律法规，勤勉经营，并承担相应的税务责任。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按照租金金额的0.5%计算。6.2乙方擅自改变租赁用途或将写字楼超出合同约定的范围转租给他人的，甲方有权解除合同，且乙方需赔偿甲方相应的违约金。第七条保密条款7.1双方在合作过程中可能了解到对方的商业秘密或敏感信息，双方应当对其保密，并不得泄露给第三方。7.2除非经过对方的书面同意，双方不得将合同中的任何条款披露给第三方。第八条解决争议8.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的约束。8.2出现争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，并自动续签。9.3在租赁期间，如需对合同内容进行修改，双方应通过书面协议进行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_______

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