包子铺店面租赁合同范本

第页共页包子铺店面租赁合同范本店面租赁合同本合同是根据中华人民共和国法律规定，参照《合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，由以下双方自愿、平等、友好地达成，并共同遵守的约定内容。甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：电话：统一社会信用代码/身份证号：一、租赁房屋1.1租赁房屋地址：1.2房屋用途：乙方将租赁房屋用作包子铺经营。1.3房屋面积：房屋总面积为______平方米（具体数量）。二、租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日（具体时间），自______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方需续租，需提前______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为每月______元（具体金额）。（2）租金支付方式：乙方每月于______日前将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户（具体账户信息）。（3）租金的支付将以现金/银行转账/支付宝转账的方式进行，具体支付方式由双方另行约定。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为______元（具体金额）。4.2乙方应保证保证金金额不低于合同租金的______倍，且在租期届满时，保持保证金不变。4.3甲方应在租期届满后的______个工作日内，将保证金全额退还给乙方。五、租赁权益和义务5.1甲方保证在租赁期限内将房屋交付给乙方，并保证乙方正常经营包子铺的权益。5.2乙方有权在租赁房屋内经营包子铺，并享有全部收益的权利。5.3乙方应积极履行以下义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋及配套设施，不得随意改造；（3）维护房屋的卫生和安全，并及时修缮维护；（4）不得将租赁房屋的全部或部分转让、转租、抵押等；（5）依法办理包子铺经营所需的相关手续，并遵守相关法律法规。六、违约责任6.1若乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的_____％支付滞纳金，滞纳金按照日计算，自付款日的次日起算，直至实际支付之日止。6.2若乙方未履行维护房屋卫生、安全和修缮维护的义务，甲方有权进行扣款，扣款金额根据实际修缮费用确定。6.3甲方未按时将房屋交付给乙方使用的，应按照每天房屋租金的_____％支付违约金，自约定的交付日起算，直至易地或修缮完成之日。6.4如因甲方原因，导致乙方无法正常经营包子铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元（具体金额）。七、终止合同7.1租赁期限届满或经乙方与甲方书面协商一致终止合同，合同终止。7.2若乙方在租赁期限届满前______个月内通知甲方不续租，甲方有权在合同终止后的______个月内进行新的租赁，且乙方须协助甲方进行交接工作。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字/盖章：