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第页共页商铺租房合同范文商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方所拥有的商铺展开租赁谈判，最终达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方将其位于____________（详细地址）的商铺出租给乙方，作为乙方经营店铺使用。1.2商铺面积为______平方米，位于______楼层，具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日。如果乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。2.2如乙方在租赁期满（含续租期满）后继续使用商铺，则按双方协商达成的新合同进行租赁。第三条租金及支付方式3.1租金为每月/年（选其中一项）人民币______元整，共计______元；3.2乙方应在每月/年（选其中一项）的______日（选一个具体日期）前将租金支付给甲方；3.3乙方应以现金/转账（选其中一项）方式支付租金，并提供相应的支付证明。第四条押金及用途4.1乙方应向甲方支付押金人民币______元整，作为保证乙方履行租赁合同义务的抵押。在租赁期满时，乙方按照本合同的规定归还商铺并履行相应的义务后，甲方将无息退还全部押金。4.2乙方不得将押金作为最后一个月的租金支付。第五条使用规定5.1乙方承诺按照甲方的要求合理使用商铺，并对商铺内的设备和财产负责。5.2对商铺进行任何改造或装修前，乙方应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行施工。构建改造后的商铺设备和设施成为甲方所有，乙方迁离商铺时不得携带。5.3乙方不得擅自转租、转让商铺，否则甲方有权解除租赁合同，并没收押金。5.4乙方应对商铺的卫生、环境进行维护，妥善保管商铺内的设备和财产。如发生设备损坏、财产丢失或租赁物损坏的情况，乙方应赔偿甲方。第六条维修责任6.1对于商铺内设备的维修和维护，乙方有责任和义务。如发生设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方并配合修理工作，维修费用由甲方承担。6.2商铺的主体结构的维修和翻修工作由甲方负责，乙方应按要求积极配合。第七条违约责任7.1若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方未经甲方同意，转让或转租商铺的，甲方有权解除租赁合同，并没收全部押金。7.3若乙方擅自改变商铺的结构、用途或擅自拆除商铺内设施的，甲方有权索取相应的赔偿，并追究乙方的法律责任。第八条纠纷解决8.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律；8.2若因本合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。第九条附则9.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至租赁期满及双方履行完毕各自的义务后终止；9.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；9.3本合同的附件为本合同的组成部分且与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：__

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