常用房屋租赁合同格式样本

第页共页常用房屋租赁合同格式样本房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（姓名/公司名称）联系地址：__________（详细地址）联系电话：__________（手机号码/座机号码）乙方（承租方）：__________（姓名）身份证号码：__________（身份证号码）联系地址：__________（详细地址）联系电话：__________（手机号码/座机号码）鉴于甲、乙双方就某房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋信息：房屋所在地：__________（详细地址）房屋面积：__________（平方米）房屋用途：__________（商业/住宅）房屋结构：__________（平层/复式/别墅等）房屋装修情况：__________（简装修/精装修等）其他房屋特征：__________（例如有无花园、阳台等）1.2租赁用途：__________（居住/办公/商业等）1.3租赁期限：自______________年______月______日起至______________年______月______日止第二条租金及支付方式2.1租金总额：______________元（大写：______________元）2.2租金支付方式：2.2.1乙方于每月的______号前，支付当月租金______________元至甲方指定的账户。2.2.2乙方支付租金时需注明租赁合同编号以及房屋地址。第三条押金及返还3.1押金金额：______________元（大写：______________元）3.2押金的支付方式：乙方在签署本合同时，向甲方支付押金金额。3.3押金的用途：作为租赁期间乙方履行本合同义务及恢复房屋原状时的担保。第四条使用及管理4.1乙方在承租期间需遵守以下规定：4.1.1妥善使用房屋，不得进行违法活动或损坏房屋设施等行为；4.1.2维护房屋及公共环境的卫生和安全；4.1.3不得转租、分割或作其他非租赁协议约定的用途；4.1.4不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造；4.1.5遵守相关法律法规及物业管理规定；4.1.6其他约定：__________第五条维修及装修5.1非因乙方过错而导致的房屋损坏，由甲方承担修理责任，修理费用由甲方承担。5.2因乙方过错而导致的房屋损坏，由乙方承担修理责任，修理费用由乙方承担。5.3乙方未经甲方书面同意，不得进行任何改造、装修等行为。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按时提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。6.1.2房屋存在严重隐患或未履行其他合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并承担相应的违约金。6.2乙方违约：6.2.1未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按本合同约定的方式支付拖欠租金，并承担相应的违约金。6.2.2乙方擅自改造、转租、分割或其他违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还房屋并承担相应的违约金。6.3违约金的计算方法：根据违约行为的具体情况进行协商，双方达成一致后确定违约金的数额。第七条合同解除7.1乙方提前解除本合同的，需提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2甲方提前解除本合同的，需提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议的形式确认。9.2本合同一式两份，甲、