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第页共页南京市房屋租赁合同书甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根据中华人民共和国合同法和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于南京市______的房屋出租给乙方居住事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋室内及设备的描述甲方同意将其位于南京市______的房屋面积约______平方米的______层______室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的地址是：______租赁房屋内的设备有：______第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付房屋租金为人民币（以下简称“元”）______元，共计人民币______元。2.甲方同意接受乙方每月支付的租金。3.乙方须在每月______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方须在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。2.乙方将在租赁期满后的______天内撤出该房屋并返还钥匙，经甲方验收合格后，甲方应该归还押金给乙方。3.如乙方在租赁期满后仍未按照约定时间撤出房屋，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相应的违约金。第五条租赁房屋的使用与维护1.租赁期内，乙方有权独自使用租赁房屋及其配套设施，但不得将租赁房屋转租、转借或提供给他人使用。2.乙方需爱护和妥善使用租赁房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或使用状态。3.乙方须按时缴纳房屋租金，并承担租赁期内产生的水、电、煤气、物业等相关费用。4.乙方在使用租赁房屋期间如需进行装修、改造或停业，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。5.如因乙方的过错导致租赁房屋及其配套设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿。第六条租赁房屋的退租与返还1.乙方在租赁期届满时有权选择是否继续租赁。2.如果乙方在租赁期终止时继续租赁，双方须重新协商租金和租赁期限，并签订新的租赁合同。3.如果乙方在租赁期满后不再继续租赁，乙方须在租赁期满______天之前书面通知甲方，并办理退租手续。4.乙方撤出租赁房屋前，应对房屋进行清洁并归还原样。甲方应在______天内检查租赁房屋，确认房屋及配套设施的正常状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除1.在租赁期限内，若乙方因自身原因无法继续履行合同，乙方可以选择提前终止租赁合同。2.若乙方提前终止租赁合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之

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