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第页共页农村土地转让协议书样本甲方(出让人):姓名:住址:身份证号码:联系电话:乙方(受让人):姓名:住址:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,为了明确双方的权益和义务,甲乙双方在自愿、平等和合法的基础上,达成如下协议:1.土地基本情况(1)地块位置:【填写具体地点】;(2)土地权属:甲方为该地块的合法权属人;(3)用途:【填写土地用途,如耕地、宅基地等】;(4)面积:【填写土地面积】;(5)权属证号:【填写土地权属证号】。2.转让条件(1)甲方同意将上述土地转让给乙方,乙方同意购买此土地,双方达成土地转让协议;(2)土地转让价格:【填写实际转让价格】,以人民币计算;(3)土地转让方式:【填写转让方式,如现金、物物交换等】;(4)土地转让支付方式:【填写付款方式,如一次性支付、分期支付等】;(5)土地过户手续:甲方在收到全部款项后,协助乙方办理土地过户手续;(6)土地转让税费:根据国家相关税费政策,甲方负责支付土地转让所需的税费;(7)甲方保证所申报用途、面积及权属证号等信息真实有效,如有虚假不实,由甲方承担一切法律责任。3.乙方的权利和义务(1)乙方一旦接受土地转让,则意味着同意遵守国家和地方有关土地管理法律法规的规定;(2)乙方应按约定时间和方式支付土地转让款项;(3)乙方应按约定时间办理土地过户手续;(4)乙方应保护和合理利用土地资源,不得擅自转让、转租或以其他方式变更土地用途;(5)乙方须对土地进行合理的经营,维护土地的良好生态环境;(6)乙方应按照国家有关部门的要求缴纳土地使用费等相关费用。4.甲方的权利和义务(1)甲方应在双方约定的时间内将土地过户所需的相关材料提供给乙方;(2)甲方应基于诚实信用原则,提供真实有效的土地权属证明;(3)甲方应协助乙方办理土地过户手续;(4)甲方应妥善保管好土地权属证明等相关证件;(5)甲方保证所转让土地的合法权属,如有问题,由甲方承担一切法律责任。5.附则(1)本协议自双方签字盖章之日起生效,并构成双方之间的合法有效约束;(2)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力;(3)本协议的变更及解除需经双方书面协商一致;(4)本协议如有未尽事项,可由双方另行协商确定。甲方(出让人):乙方(受让人):签字:
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