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第页共页宅基地转让协议书经典甲方（出让方）：（姓名）住所地：（地址）乙方（受让方）：（姓名）住所地：（地址）鉴于，甲方是宅基地的合法所有人，并有权处分该宅基地；乙方有意购买甲方的宅基地；为保障双方利益，经甲、乙双方友好协商，依照法律法规的相关规定，达成协议如下：第一条宅基地的基本情况宅基地坐落于（地址），面积约为（面积），土地使用权证号为（证号），所建房屋建筑面积约为（面积），为一栋房屋。第二条价格及支付方式1.乙方同意购买甲方上述宅基地的全部权利和所有权，购买价格为人民币（金额）元（大写）。2.乙方应在本协议签订后的（时间）内，将购房款全额汇至甲方指定账户。第三条过户手续及税费1.乙方获得宅基地后，应向相关土地管理部门办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费、证照等费用。2.过户手续办理完成后，甲方应向乙方交付土地使用权证、房屋登记证明等相关证件。第四条保证事项1.甲方保证其作为宅基地的合法所有人，并保证该宅基地没有被他人占有或抵押、查封等第三方权益。2.甲方保证房屋无法解体或受损，否则将赔偿乙方相关损失。第五条附加条款1.甲、乙双方同意，在宅基地转让后，不会因其它原因导致对方的利益受损或侵害对方权益，如出现以上情况，双方均应承担相应的法律责任。2.若甲方违反本协议约定，致使乙方无法按时或按约履行本协议，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或损失赔偿，还原宅基地等。第六条争议解决本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。第七条本协议的生效与变更1.本协议一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。2.本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期为（时间）。3.本协议如有变更，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行

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