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第页共页回迁户房屋转让协议书甲方：[出售方姓名]身份证号码：住址：联系电话：乙方：[购买方姓名]身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙二方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的位于[房屋地址]的回迁户房屋进行转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.建筑年代：[建筑年代]4.房屋现状：[房屋现状]5.产权证号：[产权证号]二、房屋转让价格1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]（大写：人民币[数字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）乙方应在签署本协议之日起[支付方式和时间]（2）转让款项一次性支付到甲方指定的银行账户。三、房屋权属和责任划分1.房屋权属：甲方保证上述房屋系其合法所有，并不存在任何权属纠纷、负担和其他权利限制。2.房屋现状和维修责任：房屋现状以实际交付时的状况为准。乙方自实际交付时起承担房屋的维修责任和维护义务。3.征收纠纷和赔偿：如因本房屋的回迁产生征收纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切赔偿责任。四、权利与义务1.甲方需要向乙方提供以下资料：（1）房屋的产权证书原件；（2）身份证复印件；（3）其他有关房屋转让的法定文件。2.甲方保证提供的相关资料真实、合法、完整。3.乙方在购买房屋之前，有权对房屋进行查验和调查，确保房屋的真实性和合法性。如发现相关问题，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。4.甲、乙双方应互相配合办理过户手续，乙方承担因过户产生的相关费用。5.若因甲方原因导致房屋转让不能完成，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.如甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本协议的约定，未按时支付转让款项或未履行其他义务，甲方有权解除本协议，收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利。3.若甲方违反本协议的约定，未按时办理过户手续或未履行其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项并承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如因履行本协议引发争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自签署之日生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.

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