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第页共页商铺租赁协议格式版商铺租赁协议甲方（出租方）：【出租方姓名/公司名称】身份证号码/信用代码号：【出租方身份证号码/信用代码号】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方姓名/公司名称】身份证号码/信用代码号：【承租方身份证号码/信用代码号】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方和乙方本着平等自愿、互利共赢的原则，就以下内容达成租赁协议，共同遵守并履行，具体条款如下：第一条租赁物：甲方将其拥有或者有权租赁的商铺面积【商铺面积】平方米，坐落于【商铺地址】，作为承租方乙方从事商业经营活动之用。第二条租赁期限：本次租赁合同起始日为【起始日期】，终止日为【终止日期】，共计【租赁期限】个月/年。第三条租金及支付方式：1.每月租金为【租金金额】，甲方与乙方商定支付方式为【支付方式】。2.乙方应当于每月的【租金支付日】前将当月租金支付到甲方指定的账户，甲方收到租金后出具相应的租金发票。第四条保证金：1.乙方应当在本协议生效之日起【保证金缴纳期限】内向甲方支付保证金，保证金金额为【保证金金额】。2.保证金作为本合同履行期间乙方违约行为的担保，乙方应确保保证金在乙方租赁期满且甲方验收合格后的【保证金退还期限】内予以全额返还。第五条使用规定：1.乙方应当按照甲方的要求使用商铺，不得改变商铺的内部结构和外观，不得私自拆装。2.乙方应负责商铺的日常清洁及维护工作，并按时支付相关费用。3.乙方可在所租商铺内经营合法、正当的经营项目，且遵守相关法律法规及其他管理规定。第六条维修与设备：1.商铺的维修及维护费用由甲方承担，乙方应负责货物、设备等个人财产的保护。2.乙方如需进行装修、改造或维修商铺设施，应事先书面通知并获得甲方的同意。第七条违约责任：1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的【滞纳金计算比例】。2.乙方如违反本协议第五条的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相关违约责任。第八条合同解除：发生以下情况之一时，本合同将被解除：1.本合同期满，双方协商决定不续签；2.乙方违反本合同第五条约定，经甲方书面通知后，无法进行整改；3.其他法律法规规定的解除条件。第九条争议解决：1.本合同的解释与适用均适用中华人民共和国法律；2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定：1.本合同未尽事宜由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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