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文档简介

房屋抵押借款合同最新范本一、合同背景本合同由借款人与贷款人签署，双方就借款事宜达成一致。借款人将名下房屋作为抵押物，向贷款人借款。二、合同条款借款金额：本次借款金额为______元。借款利率：借款利率为年利率______%，按照实际借款数额计算。贷款人在借款期限内有权根据市场利率调整借款利率，但不得超过法律规定的上限。还款方式：借款人应按照双方约定的还款计划，按期偿还借款本金和利息。还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他约定的还款方式。借款期限：借款期限为______年/月/日至______年/月/日。违约责任：若借款人未按时足额偿还借款本金和利息，借款人应向贷款人支付违约金，违约金为逾期未还本金的______%。抵押物及处置：借款人将名下房屋作为本合同的抵押物。如借款人违约，贷款人有权依法向借款人追偿，并有权依法处置抵押物。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人偿还全部借款本金、利息和费用之日止。三、借款人权利与义务借款人有权按照本合同约定的借款利率和还款方式，就所借款项支付利息。借款人应按期足额偿还借款本金和利息。借款人应确保所提供的抵押物权属清晰、完整，并保证其抵押的房屋不受任何其他抵押、查封或纠纷等权利限制。借款人须配合贷款人进行必要的相关手续，包括但不限于提供个人信息、提供相关财产证明等。四、贷款人权利与义务贷款人有权要求借款人提供相关材料，以核实借款人的真实身份和还款能力。贷款人有权根据借款人的还款表现及市场情况，调整借款利率。贷款人应妥善保管借款人提供的抵押物所有权证明，并提供相应的存放证明给借款人。贷款人有权在借款人违约情况下，向借款人追讨借款本金、利息和费用，并有权依法处置抵押物。五、借款利息计算公式借款利息计算公式：借款利息=借款本金×借款利率×借款期限。六、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交贷款人所在地人民法院管辖。七、附则本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。本合同的效力、解释和履行适用法律。本合同未尽事宜，由双方友好协商处理。为《房屋抵押借款合同最新范本》的内容。请

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