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文档简介

期房买卖协议合同一、合同背景本期房买卖协议合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规，特约定如下事项，以规范期房买卖行为，维护双方合法权益。二、房屋基本信息甲方同意购买乙方所提供的位于（房屋所在地）的期房，房屋基本信息如下：房屋所在地：（房屋所在地）房屋楼栋号：（楼栋号）房屋楼层：（楼层）房屋户型：（户型）房屋面积：（面积）房屋标的物：（详细描述房屋特征）三、合同总价款及支付方式甲方同意支付该房屋的总价款，总价款为人民币（金额）元。支付方式如下：预付款：甲方应在签订本合同之日起（日期）内预付总价款的（金额）%，即人民币（金额）元。尾款：甲方应在开发商办理房屋交付手续之日起（日期）内支付剩余总价款的（金额）%，即人民币（金额）元。甲方同意按照上述支付方式支付总价款，并在相应款项支付之日与乙方签署相关支付凭证。四、交付时间及交付条件交付时间：乙方应在甲方支付预付款之日起（日期）内，按照约定的交房进度与交房计划，将房屋及相关配套设施交付给甲方。交付条件：乙方应确保房屋及相关配套设施符合相关法律法规的要求，且具备正常使用功能。乙方应提供符合规范的房屋竣工验收文件，并确保房屋的主体结构、屋面防水工程、供水、给排水工程、电气线路等各项工程质量符合相关标准。五、违约及赔偿责任甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务，甲方应承担支付违约金的责任，违约金计算方式为甲方应支付金额的（违约金比例）%。乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定交付房屋或履行其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所产生的损失。乙方的赔偿责任包括但不限于退还甲方预付款及支付额外的（赔偿金额）元。六、其他事项不可抗力：若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。纠纷解决：本合同的解释、变更及争议解决均遵循中华人民共和国相关法律法规，并由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。七、附则本合同自甲方、乙方双方签字之日起生效，并具有法律约束力。本合同正

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