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文档简介

河北省石家庄市长安区某小区二手房买卖合同1.合同背景本合同是由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）就位于河北省石家庄市长安区某小区的二手房进行买卖所达成的协议。本合同详细规定了双方的权利和义务，供双方参考并签署。2.合同条款2.1卖方权利和义务乙方保证在签署本合同时，所出售的房屋的产权归属清晰，并无法弄清或争议。乙方应当向甲方提供真实、准确、完整的房屋权属证明文件，并承担因提供虚假文件引起的一切法律责任和经济损失。乙方应当保证房屋的建筑、构造以及设备设施的正常运行和使用，符合国家相关标准和规定。乙方应当将房屋及附属设施等准备妥善，完好无损地交付给甲方。2.2买方权利和义务甲方有权查阅乙方提供的房屋产权证书等相关文件，并对其真实性进行审核。如有虚假情况，有权终止合同并要求赔偿。甲方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方修缮或退款。甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，应向乙方支付违约金。甲方应履行按时接受房屋交付的义务，并在交付后核对房屋及附属设施等情况，如发现问题，应及时向乙方提出。2.3房屋价格与交付条件房屋总价为人民币（简称“元”）X万元。支付方式：甲方需一次性支付房屋总价的%作为首付款，在合同签署之日起个工作日内支付；剩余部分的%款项在乙方交付房屋之日起日内支付。若甲方未按时支付购房款或违反相关约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.4房屋过户和税费清算房屋所有权过户手续应在本合同签署之日起日内办理完毕。房屋的过户税费由甲、乙双方各自承担。如因乙方原因导致过户延误，应由乙方承担相应违约责任。2.5合同终止和争议解决任何一方均有权解除本合同，但应提前日以书面形式通知对方。如双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。3.合同生效和其他约定3.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.2本合同经双方签字盖章后生效，自双方签字盖章之日起有效。3.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商决定，并以书面形式作为补充协议。3.4甲、乙双方同意在合同履行过程中遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护合同的有效性和权益。合同有效期：自年月日起至年月日止。甲方（签名/单位盖章）：___________

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