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文档简介

华阳公寓物业管理服务合同本合同（简称“合同”）是由甲方（简称“物业公司”）和乙方（简称“业主”）就华阳公寓物业管理服务事项所签订的协议。一、合同目的本合同的目的在于明确甲方为乙方提供华阳公寓物业管理服务的各项内容、义务和权益，以保障乙方权益的同时，提高华阳公寓的居住环境和管理水平。二、服务内容甲方负责华阳公寓的日常维护与管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、卫生等工作。甲方负责对华阳公寓的设施设备进行日常巡检和维修，并在乙方需求下进行相应的维修或更换。甲方协助乙方开展与住户居住相关的服务事项，如帮助乙方联系快递、接收包裹等。甲方负责保障华阳公寓的安全与安保，制定相应的安全管理措施，保护住户财产和人身安全。三、业主权益乙方享有按时收取物业管理费用，并通过甲方提供的账单明细核查费用的权力。乙方享有提出对公共区域维护的合理建议和意见的权利。乙方享有按规定使用公共设施的权利，如停车位、储藏室等。四、业主义务乙方应按月缴纳物业管理费用，并确保费用支付的及时性和准确性。乙方应遵守华阳公寓的管理规定，不得干扰其他住户的正常居住秩序。乙方应妥善保管公共设施，使用过程中如有损坏应及时通知甲方进行维修处理。五、费用支付方式物业管理费用按乙方所居住的房屋面积和实际情况确定，由甲方提供详细的费用明细。乙方应在每月的指定日期前，以银行转账或等方式缴纳物业管理费用。若费用未按时支付，甲方有权采取相应措施催缴，包括但不限于书面警告、实施停水停电等。六、合同期限与终止本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。若一方违反合同规定，经另一方书面通知后，如在指定期限内未能改正违约行为，对方有权提前解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。八、其他条款本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况进行协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。为华

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