房屋购房合同范本

房屋购房合同范本房屋购房合同

甲方：（买方姓名、身份证号码、联系方式）

乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致，签订本房屋购房合同，共同遵守下列条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：（填写房屋名称）

1.2房屋地址：（填写详细地址）

1.3房屋面积：（填写面积）

1.4房屋用途：（填写房屋用途）

1.5房屋现状：（填写房屋现状）

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币（填写金额大写）。

2.2甲方应在本合同签订之日起三日内，向乙方支付人民币（填写金额大写）作为定金。

2.3甲方应在本合同签订之日起（填写期限）内，向乙方支付剩余房款。

第三条房屋交付与过户手续

3.1甲方应在付清房款后三日内，办理房屋过户手续。

3.2房屋交付日期为（填写具体日期）。甲方可以提前查看房屋并验收。

3.3若因房屋过户手续延迟导致交付日期推迟，责任由乙方承担，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条风险责任

4.1自房屋交付之日起，风险由甲方承担。甲方应对房屋进行维护修缮并承担相应费用。

4.2若房屋损坏严重影响正常居住，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第五条房屋权利保证

5.1乙方保证其作为合法房屋所有权人，并无任何抵押、查封、债权纠纷等处于争议状态。

5.2若出现争议，乙方将承担解决纠纷的一切费用和责任。

第六条合同解除

6.1甲方如提前违约解除合同，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金。

6.2若乙方提前违约解除合同，应返还甲方已支付的定金并支付等额违约金。

6.3双方一致同意解除合同的，应通过书面形式提前三日通知对方，并办理相应手续。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写有效期）。

7.2本合同的修改、补充以及与本合同有关的争议均须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

7.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的争议，甲乙双方争议一方应将争议提交至合同签订地所在地法院解决。

甲方：（买方签名）

乙方：（卖方签名）

日期：年月日第九条保密条款

9.1甲乙双方在履行本合同过程中可能涉及到各自的商业秘密及个人隐私，双方应互相尊重并保密相关信息。

9.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露另一方的商业秘密或个人隐私。

9.3如果一方违反保密条款导致对方受到损害，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条协议生效及修改

10.1本合同修改、补充以及对本合同的终止协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第十一条其他事项

11.1本合同未尽事宜，由双方协商确定。

11.2本合同及其补充、修订一经签署，对乙方的财政、税收等有关政策变化不享有影响。

第十二条合同的解除与终止

12.1本合同有效期届满后，双方确认合同完成，不存在继续履行的义务。

12.2双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前三个月书面通知对方。

12.3双方一方发生以下情形时，对方有权提前解除本合同，并要求返还已支付的房款：

a)提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；

b)恶意拖延交房时间；

c)违反相关法律法规，导致无法过户或居住。

第十三条争议解决方式

13.1本合同在履行过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方：（买方签名）

乙方：（卖方签名）

日期：年月日

以上为房屋购房合同内容，双方应认真阅读并理解各项条款。如无争议，双方签署并盖章后生效。在签订合同之前，甲乙双方已详细了解房屋的基本情况，并自愿按照合同约