博思堂美景花郡2007年度整合

[美丽战争]美景花郡整合推广攻击纲要

为什么会有美丽？

万科地产王石。

“万科最强大的并不是万科的产品，而是万科的思想，是万科对地产的思考方式，最终形成万科地产与其他发展商都完全不同的个性，即万科的地产模式。”

美景地产模式。

“美景天城引发郑州地产关于美丽地产的风暴，改变了启元置业到美景置业的过程，确立在郑州地产个性鲜明的领袖品牌，形成郑州唯一的美丽地产模式，建立了后续发展的战略空间；因而，我们需要将美丽进行到底。”

为什么会有战争？

美丽旗帜。

“虽然花郡的规模并不能与美景天城媲美，但是其对市场的影响力并没有改变，其对销售的要求并没有改变，其对郑州地产的影响并没有改变，其对美景置业后续项目战略并没有改变，因而，费用要经济，攻击要战争。”

战争的发生是这样的……

第1仗5月“花现”

满城。花郡。

美景花郡5月。主题：“南有美景天城，北有美景花郡”攻击：*美景天城所有的户外广告；*美景花郡的现场广告牌（现场围墙不作）；*美景花郡的户外广告牌；*郑州城区范围闲置广告牌（只用3个月）；形式：*花的鲜明视觉个性；结果：*5月必须震动郑州地产；

第2仗6月“花宴”

花的个性盛宴。

美景花郡6月。现场：*花的道路大门；*花的大招示立牌；*花道；*花旗；*花地；展示中心：*花主形象墙；*花的展板；*花的宣传品；*每人一支玫瑰花的礼品；（开盘前）样板间：*花的香味；*花的油画/花的素描；*花的艺术品；

第3仗7月“花开”

花的卖点世界。

美景花郡7月。事件：*花郡的全面市场启动；核心：*花郡的实质性产品卖点；攻击：*户型卖点：花房；*规划卖点：花心；*环境卖点：花境；*建筑卖点：花赏；*会所卖点：花品；*位置卖点：花静；*区位卖点：花园路；*品牌卖点：花美景；

第4仗8月“花赏”

花的鉴赏会。

美景花郡8月。事件：*新品鉴赏会；地点：*中洲宴会厅；氛围：*花的海洋；目标：*对已经积累的客户全面介绍产品，从而为后续开盘形成坚实的A类客户群；*对记者全面公开花郡，进一步促动美景置业美丽地产的风云再起，形成郑州地产对美景置业第2个项目的品牌影响力；

第5仗9月“花情”

花的盛情绽放。

美景花郡9月。事件：*花中秋正式开盘；主题：*花郡倒记时；攻击：*所有户外广告的开盘倒记时公告；*现场广告牌的开盘倒记时公告；*展示中心画架式展板的开盘倒记时公告；*报纸广告的开盘倒记时公告；*郑周刊的开盘倒记时公告；*电台广告的开盘倒记时公告；*搜房网的开盘倒记时公告；

第6仗10月“花节”

花的美景置业4年庆。

美景花郡10月。事件：*美景置业的4年庆典；活动：*美景花郡+美景天城的老客户庆典活动；攻击：*户外广告；美丽历程。美景置业4年庆典；*现场氛围：4年庆典的视觉形象；*新闻主题：美丽历程新闻系列；*报纸广告：美丽历程；*客户礼品：美景置业4年庆典小礼品；*专业手册：美丽地产；

第7仗11月“花房”

花的2度盛开。

美景花郡11月。事件：*花郡第2次开盘；主题：*花郡Loft开盘倒记时；攻击：*宣传资料2期Loft海报；*户外广告2期Loft开盘倒记时；*现场广告牌2期Loft开盘倒记时；*展示中心画架式展板2期Loft开盘倒记时；*报纸广告的2期Loft开盘倒记时；*郑周刊的2期Loft开盘倒记时；*搜房网的2期Loft开盘倒记时；

第8仗12月“花事迹”

花的大事记。

美景花郡12月。事件：*12月年度的最后一战；主题：*花郡大事记；攻击：*现场花圣诞活动；*卖场花圣诞氛围；*新年美丽音乐节；*新年贺卡；*花郡大事记报纸；*美丽地产年底新闻话语权；

美景花郡2007年度攻击2007年5月6月7月8月9月10月11月12月

战争1战争5

花郡亮相正式开盘“花现”“花情”战争2战争6

展示中心美景4年“花宴”“花庆典”战争3战争7

产品卖点2期开盘“花开”“花房”战争4战争8