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第页共页地基买卖协议书范本卖方：（姓名）地址：联系电话：买方：（姓名）地址：联系电话：鉴于卖方是土地的合法所有权人，愿意出售下述土地；买方愿意购买下述土地。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条土地标的（一）买方同意购买卖方所拥有的位于（具体位置）的土地，土地面积为（具体面积）。土地的使用性质为（商业/住宅/工业/农业等）。土地权属证号为（证号）。（二）土地标的的具体位置、面积以及权属证明等详细情况见附件。第二条买卖价格（一）土地的买卖价格为人民币（具体数字）元。（二）买方同意在签订本协议后三个工作日内将上述买卖价格全额支付至卖方指定的银行账户，卖方同意交付完整的土地权属证明。第三条过户手续（一）买卖双方同意在支付买卖价格后卖方将土地权属证明及相关过户手续文件交付给买方，买方自行办理土地过户手续。（二）买方应承担土地过户所需的相关费用及税费。第四条税费责任（一）买方在支付买卖价格后，应承担土地交易所需的税费。（二）卖方应保证所出售土地的权属清晰，并提供真实的土地权属证明及相关过户手续文件。第五条审查期限（一）买方自收到土地权属证明及相关过户手续文件之日起，有（具体天数）天的审查期限。（二）买方在审查期限内有权对土地权属证明及相关过户手续文件进行审查，如有问题买方应及时通知卖方。第六条违约责任（一）任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金数额为本协议约定的买卖价格的（具体比例）。（二）除非出现本协议所述的特殊情况，一方违约不得解除本协议。第七条争议解决（一）本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。（二）卖方和买方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定（具体约定自由填写）第九条附则（一）本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。（二）卖方和买方都确认在签订本协议前已经充分了解本协议的内容，并且对本协议的每一条款都愿意履行。（三）本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。卖方（签字）：

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