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第页共页工厂租赁协议甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是一家合法注册的工厂所有人，且拥有合法经营权，有意向出租其所拥有的工厂；乙方有意向承租工厂以进行生产经营活动。双方经友好洽谈，就工厂租赁事宜达成如下协议：第一条租赁工厂的基本情况1.1工厂名称：__________________1.2工厂地址：__________________1.3工厂面积：__________________平方米1.4工厂使用权属：甲方/乙方1.5工厂用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自________年______月______日起，至________年______月______日止。2.2若乙方在租赁期限届满日前三个月内不提出终止租赁的要求，则租赁期限自动延续______年。2.3若乙方在租赁期限届满日前三个月内提出终止租赁的要求，则租赁期限按照约定届满日终止。第三条租金及相关费用3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（以下简称“RMB”）________元/月。3.2租金支付方式：乙方于每月的______日前将RMB______________元支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方对房屋的使用，并有权要求乙方在______日内补交欠缴的租金。3.4乙方在租赁期限届满后将工厂返还给甲方时，应确保工厂内设施的完好无损，如有损坏需进行修复并承担修复费用。第四条工厂的使用权益4.1在租赁期间，乙方有权合理使用工厂及其附属设施，并负有合理地维护保养的义务，确保工厂及其设施的正常运行。4.2乙方应按照国家法律法规和工厂出租方的相关规定，进行生产经营活动。禁止乙方从事违法违规行为或妨碍甲方其他租户的行为。4.3甲方有权在合理通知乙方的情况下进入工厂内进行巡视、检查和维护等工作，乙方应给予必要的配合。第五条违约责任及解除协议5.1一方违反本协议的任一约定，将给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的相关损失。5.2出现以下情况之一，一方有权解除本协议：5.2.1一方未按照约定支付租金超过________天；5.2.2一方严重违反了本协议其他约定，并经对方书面通知后仍未改正；5.2.3不可抗力事件发生，且持续时间超过________天，且对方因此无法继续履行本协议；5.2.4依法解除本协议的其他情况。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方协商解决，形成补充协议后具有同等效力。6.3本协议的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.4若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：__________________签字：__________________日期：__________________乙

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