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第页共页哈尔滨市租房协议新版租赁合同甲方（出租方）：（出租人姓名）、（出租人住址）、联系电话：（出租人联系电话）乙方（承租方）：（租赁人姓名）、（租赁人住址）、联系电话：（租赁人联系电话）鉴于甲、乙双方在自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就甲方将其名下的房产出租给乙方的事宜，达成如下协议。第一条房屋基本情况1.1甲方拥有哈尔滨市内的一套位于（房屋地址）的房产，面积约为（房屋面积）平方米。1.2甲方同意将该房产出租给乙方使用，并依法享有该房产的合法权益。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.2若乙方需继续使用该房产，应在租赁期满前（天数）提前书面通知甲方并经甲方同意，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方支付给甲方的租金为人民币（金额）元/月，共计（金额）元/年。3.2乙方应于每个月的（日期）前支付当月租金，以现金/银行转账等方式支付给甲方。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，每天滞纳金为租金的（滞纳金比例）。第四条房屋使用情况及维护责任4.1乙方承租的房产应仅供乙方合法居住使用，不得转租、转借给第三方。4.2乙方应妥善保管房屋内设施设备和财产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并赔偿相应损失。4.3乙方应按时缴纳公共事业费用，如水费、电费等。4.4乙方应注意维护房屋卫生和环境卫生，保持整洁，不得进行任何损坏或破坏房屋设施的行为。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同第四条约定的内容，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。5.2如甲方违反本合同第一条约定的内容，乙方有权要求甲方履行该房产的出租义务，并赔偿因甲方违约而给乙方造成的损失。第六条租赁变更和解除6.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需要终止租赁，应提前（天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。6.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需要终止租赁，应提前（天数）书面通知乙方，并支付相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行受中华人民共和国法律管辖。7.2因本合同引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同。8.3本合同自双方签字之日起生效，并于租赁期满后自动失效。甲方（出租方）：签字：

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