店面合租协议书

第页共页店面合租协议书甲方（出租方）：______________________________________（以下简称“甲方”）地址：_______________________________________________乙方（承租方）：______________________________________（以下简称“乙方”）地址：_______________________________________________鉴于：1、甲方是上述地址的店面的合法所有人，拥有租赁权利；2、乙方希望租用甲方的店面作为自己的商业经营用途；3、双方根据互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议，以确保双方的权益和义务。一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将其位于上述地址的店面出租给乙方使用。1.2用途：乙方承诺将该店面用于商业经营活动，具体经营内容为：_________________。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。二、租金及支付方式2.1租金金额：乙方每月应按照下述方式向甲方支付租金：-基础租金：每月人民币___________元；-其他费用：乙方还须承担的额外费用有：水电费、物业管理费等，具体金额协商一致。2.2支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，或以其他双方协商一致的方式进行支付。2.3押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币___________元。租期届满、终止合并经双方确认无纠纷后，押金将在扣除相关费用后返还给乙方。三、协议内容3.1使用权：租赁期内，乙方享有合租店面的使用权，并承担相应的维护和管理责任。3.2维修责任：甲方应负责及时解决店面的非人为损坏问题，如发生因甲方原因导致的损坏，甲方将承担修理费用。3.3违约责任：如发生以下任一情况，视为乙方违约，并需承担相应的经济责任：-未按时支付租金；-使用店面方式违反法律法规或与商业道德不符；-未经甲方同意，私自转租或进行其他未经授权的商业活动。3.4税费责任：按照国家法律法规，乙方应负责缴纳相关的税费，包括但不限于增值税、营业税等。3.5业务合作：在本合同有效期内，双方如发生任何与合同有关的业务合作或重大事项变更，应及时书面通知对方。四、合同的变更和解除4.1变更：本合同的任何变更、补充或解释，应由双方经友好协商并达成一致后，采取书面形式。4.2解除：如发生以下情况之一，任何一方有权提前解除本合同：-经双方协商一致；-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；-一方严重违约，经友好协商无法解决。五、违约责任5.1违约责任：一方违反本合同的任何规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.2赔偿责任：因违约导致一方受到损失的，对方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、律师费等。六、争议解决6.1双方协商：本合同执行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的原则进行协商解决。6.2诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。七、其他条款7.1保密协议：双方在执行本合同的过程中可能涉及到商业机密或其他敏感信息，双方应对其予以保密，并不得向非授权人员透露。7.2整体协议：本协议构成双方之间就店面合租事宜达成的完整协议，夺取以书面形式明确的修改或补充。7.3适用法律：本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国的法律法规。以上为甲、乙两方的真实意愿，双方在自愿同意的基