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第页共页小产权房屋买卖合同范本《小产权房屋买卖合同》甲方（卖方）：（详细信息，包括姓名/名称、身份证号/信用代码、住所/经营地址、联系电话等）乙方（买方）：（详细信息，包括姓名/名称、身份证号/信用代码、住所/经营地址、联系电话等）在甲、乙双方自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就甲方所有的小产权房屋进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋的基本情况如下：（此处填写房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、使用情况、权属证明等相关信息）1.2房屋的交付标准：房屋应保证符合国家的各项规定，无法符合国家规定的，由甲方负责解决。第二条交易价格及支付方式2.1本次房屋交易的总价款为_____________（大写：_____________）人民币。2.2乙方应于本合同签署之日起五日内支付本次交易总价款的百分之十作为预付款，即_____________（大写：_____________）人民币。2.3乙方应在_____________（具体时间）前将剩余的款项汇款至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全款后，双方应共同到合同规定的具体时间和地点办理房屋过户手续。2.5若乙方逾期未支付预付款或全款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方已支付的预付款将不予退还，并承担给付甲方违约金的责任。第三条过户手续3.1双方应共同到房屋所在地的房地产交易中心、公证处等有关部门办理过户手续。3.2过户费用由甲方承担。第四条保证及担保4.1甲方保证所卖房屋权属真实、合法，不存在任何纠纷。4.2若因房屋权属问题造成乙方受到第三人的侵权或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在本合同生效后应如实提供所售房屋的相关权属证明文件及其他有关材料。第五条违约责任5.1甲方如有下列行为，即视为违约：5.1.1提供虚假资料、假冒他人或采取其他欺诈手段进行交易；5.1.2无故拖延交付房屋；5.1.3拒绝办理房屋过户手续；5.2乙方如有下列行为，即视为违约：5.2.1拖延支付预付款或全款；5.2.2提供虚假资料；5.2.3拒绝办理房屋过户手续；5.3违约方应向对方支付相应的违约金，违约金金额为总价款的百分之十。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。如本合同任何条款发生变更，变更事项需以书面形式经甲、乙双方协商一致并签署补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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