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第页共页商品房租赁合同书范本商品房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）身份证号码：地址：联系方式：鉴于双方愿意就甲方所拥有的房屋进行租赁，并达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋以租赁的形式提供给乙方使用，具体的房屋信息如下：房屋地址：房屋建筑面积：房屋类型：房屋配套设施：1.2乙方同意按照甲方提供的房屋信息进行租赁，不得擅自调换或更改使用租赁物的用途。第二条租金及支付方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：（1）乙方在签订本合同时，应当支付租金的押金（以下简称“押金”）；（2）乙方应当按照同等面积的房屋市场租金水平，每月支付相应的租金；（3）乙方支付租金的方式为现金/银行转账等方式，具体方式由双方协商确定。2.3押金退还：（1）在租赁期满或乙方提前解除合同，并且未违反本合同相关条款的情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方；（2）在租赁期满或乙方提前解除合同，但因乙方违反本合同相关条款的情况下，甲方有权扣留押金用于支付相应的违约金、赔偿金等费用。第三条使用权益3.1租赁期限：（1）起始日期：（2）终止日期：3.2使用范围：乙方有权在租赁期内按照合理使用以及不违反法律法规的前提下，将房屋用于居住，并享有房屋所带来的权益。3.3房屋维护：乙方应当按照合理使用的原则，自行负责对房屋的日常维修、保养等工作。如有需要，甲方应予以配合和协助。第四条租赁期限及解除4.1本合同的租赁期限从起始日期起至终止日期止。乙方应在合同终止前将房屋交还给甲方。4.2乙方提前解除合同的，应提前提出书面通知，并且支付相应的违约金。4.3甲方在租赁期内需要收回房屋的，应提前30天向乙方发出书面通知，并协商解决。第五条违约责任5.1在租赁期限内，乙方擅自转租、转让房屋或者擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.2乙方不按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。同时甲方保留其他补偿或追究法律责任的权利。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。6.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：

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