商铺门面租赁合同范本通用版

第页共页商铺门面租赁合同范本通用版商铺门面租赁合同甲方（出租方）：（出租方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名及职务）乙方（承租方）：（承租方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名及职务）经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿、互利互惠原则，就甲方拥有并入手合法的商铺门面出租给乙方进行经营活动，共同签订本《商铺门面租赁合同》。一、出租房屋的位置、用途及面积1.甲方将位于（商铺门面所在位置）的商铺门面，面积约为（具体面积），用作（商铺门面的用途）。商铺门面的具体平面图附在本合同附件中，作为合同的组成部分。2.商铺门面基本情况：（商铺门面的地理位置、周边环境、公共设施、硬件设备等情况）二、租赁期限本次租赁期限为（具体租赁期限）。合同期满后，乙方要立即交还甲方所租赁的商铺门面，并将其清理整理至与承租前一致。三、租金及押金1.租金：乙方每月租金为（具体租金），从双方签订本合同生效之日起开始计算，每月（交租日）前支付至甲方。2.押金：乙方应向甲方支付押金（押金金额），作为保证金。租赁期届满时，乙方应当返还商铺门面以及配套设施完好，并结清所有应付款项后，甲方将押金全额返还给乙方。如乙方在租赁期间，严重违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应违约金并追究其责任。四、商铺门面使用权及管理责任1.承租期内，商铺门面的使用权归乙方所有，乙方有权合理使用商铺门面，进行经营活动，并享有商铺门面使用所带来的一切收益。2.乙方在商铺门面的经营活动应符合国家法律、法规及相关政策的规定，禁止从事非法活动，若发生违法行为乙方要承担责任。3.乙方在商铺门面内应遵守相关规定，保持商铺门面的整洁、安全，对商铺门面及配套设施应做好日常维护保养，确保商铺门面的正常使用和安全性。乙方不得擅自进行任何改造或拆迁，如确需改造或拆迁，需提前书面通知甲方并得到甲方的明确同意。4.乙方应妥善保管商铺门面的钥匙，若遗失或损坏需及时通知甲方并赔偿相应费用。五、商铺门面维修1.若商铺门面内部设施损坏或不能正常使用，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责修理或更换。商铺门面的修缮费用由乙方承担，但非人为损坏的部分由甲方承担费用。2.若甲方为商铺门面及一些公共设施进行维修或修缮，乙方应配合并提供必要的支持。六、违约责任1.如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即停止违约行为，赔偿因违约所造成的一切损失，并有权解除本合同。2.如乙方未按照约定时间交付租金，则需按照逾期未交租金总额的1%支付违约金；若超过15天仍未支付，则甲方有权解除本合同，并有权收回商铺门面。3.如乙方擅自转租、出借、转让商铺门面的使用权，甲方有权解除本合同并索要相应违约金。七、争议的解决本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律、法规。甲方和乙方双方协商解决，如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未约定的事项，由甲乙双方协商解决。2.合同附件如下：（列明该合同的所有附件，如平面设计图、装修方案等）3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力