公司房屋租赁简单的合同范本

第页共页公司房屋租赁简单的合同范本本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商，就甲方拥有的下述房屋出租事宜达成如下协议：第一条出租房屋的基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______________________平方米3.物业类型：______________________4.租赁用途：______________________5.房屋结构：______________________6.房屋委托管理：______________________第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年___月___日起至______年___月___日止。2.如果乙方在租赁期满前继续居住，应提前30天书面通知甲方，并支付相应费用。第三条租金及支付方式1.租金总额：每年人民币__________元。分期付款：每月需支付租金人民币__________元，于每月的______日前支付至甲方指定账户。2.承租方应当按时足额支付租金，不得有拖欠。3.如果乙方未按时支付租金，将按照逾期未支付金额的______%收取滞纳金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时支付相当于一个月租金的保证金，即人民币__________元。2.保证金将在租赁期满并乙方搬离后的______个工作日内退还给乙方，扣除因为租赁期间违约行为而应承担的费用。第五条房屋维护与装修1.乙方承担房屋日常维护，包括但不限于保持卫生、防止损坏、定期检查房屋设备等。2.乙方如有装修需求，必须提前______天书面通知甲方，并且得到甲方的书面许可。乙方需承担全部装修费用，并按照甲方要求及时恢复原状。第六条房屋使用规定1.租赁房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他商业目的。2.乙方不得擅自转租或转借房屋，否则将对甲方和房屋造成损失，应承担相应的法律责任。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用方式。第七条房屋维修与保险1.如因正常磨损或不可抗力等自然因素导致房屋设施损坏，甲方负责修缮，费用由甲方承担。2.如因乙方的故意损坏或违约行为导致房屋设施损坏，乙方负责修缮，并承担相应费用。3.乙方有权自行为房屋购买保险，并承担相应费用。第八条合同变更和解除1.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。2.双方如需变更或终止本合同，应提前______天书面通知对方，并经双方签字确认后生效。3.乙方如因自身原因要求提前终止租赁，应承担相应违约责任并支付相应违约金。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的义务，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并依法追究其法律责任。2.如因乙方违约行为导致甲方损失，乙方应支付相应的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。第十条争议解决1.如发生本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字