工厂租赁合同模板

第页共页工厂租赁合同模板工厂租赁合同甲方：（以下简称“甲方”）住所：_________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：_________________乙方：（以下简称“乙方”）住所：_________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着诚实、平等、互利的原则，达成以下协议，并共同遵守：第一条合同目的与内容1.1甲方是一家合法经营的工厂，拟将其一部分工厂场地出租予乙方使用。1.2乙方经过认真考虑并接受甲方的工厂租赁条件，同意将甲方的工厂场地作为其工厂使用。第二条租赁期限2.1合同期限为_______年/月/日起至_______年/月/日。2.2若乙方在租赁期满前三个月书面通知甲方不续租，则甲方有权在租赁期满前开始为其他租户找租，乙方需退还已支付的押金，并将工厂平整、清洁地交还给甲方。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方需按照以下方式支付租金：租金金额：__________（大写：_________________）支付方式：__________（如：现金、银行转账等）支付时间：每月的_____日（注：一般为每月的1日或10日）3.2租金根据实际使用面积进行计算，详细计算方式如下：计费标准：__________计费公式：__________（如：每平方米/每月/每平方米/每年等）3.3乙方应在每一个计费周期开始前支付租金，并向甲方提供相应的支付凭证。第四条押金4.1为确保乙方按时支付租金并对工厂场地进行妥善使用，乙方需按照以下方式支付押金：押金金额：__________（大写：_________________）支付方式：__________（如：现金、银行转账等）支付时间：与第三条规定的支付时间一致4.2甲方将在租赁期满并确认乙方履行了合同约定的责任后，将押金全额无息返还给乙方。4.3如发生乙方未按合同约定支付租金或者违反合同约定导致工厂场地的损坏情况，甲方有权使用押金来进行赔偿。第五条工厂使用及维修责任5.1甲方对工厂场地的维护保养负责，确保工厂场地的基本使用功能。5.2乙方在使用工厂场地时，应按照合理的方式进行使用，不得违法、违反公共秩序和社会道德，不得损坏工厂场地的设施和设备。5.3如乙方发现工厂场地存在问题或有任何需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方解决问题。第六条合同解除6.1在租赁期内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的一方应尽快通知另一方，并提供相应的证明文件。在未能解决该问题的情况下，双方可协商解除合同。6.2如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：a)重大违反本合同约定；b)未按时支付租金，并经甲方书面催告后仍未支付。6.3合同解除后，乙方应立即将工厂场地平整、清洁地交还给甲方，并退还所有钥匙和门禁卡。第七条保密条款7.1甲乙双方在合作过程中可能涉及到商业机密或者其他敏感信息，双方应保守该等信息，并不得以任何方式擅自泄露给第三方。7.2双方同意，在合作关系终止后，仍应对该等保密信息进行保密。第八条争议的解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，双方一致同意将争议提交___仲裁委员会，按照申请仲裁时该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2任何对本合同的修改、补充或终止，应通过书面方式进行，并由甲乙双方的合法代表人或其授权代表亲笔签署。9.3本合同的附件和补充协议，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：