建筑居间合同协议书通用版

第页共页建筑居间合同协议书通用版建筑居间合同协议书甲方：（出卖人）地址：身份证号码：乙方：（居间人）地址：身份证号码：丙方：（购买人）地址：身份证号码：鉴于：1.甲方是一方具有合法所有权的房产（以下简称“房屋”）的所有人；2.乙方是具有合法资格从事房地产交易居间的第三方；3.丙方是一方具有购买意愿和购买能力的个人；4.甲方愿意委托乙方进行该房屋的出售居间服务；5.乙方同意受甲方的委托，为甲方提供居间服务，并努力促成甲方与丙方就该房屋的出售达成协议。鉴此，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方作为甲方房屋的居间人提供居间服务事项达成如下协议，以便履行各方的权利和义务：第一条乙方的权利和义务1.1乙方作为居间人，负责协调买卖双方的关系，促成甲方与丙方就该房屋的出售达成协议。1.2乙方应对甲方提供的房屋信息进行严格保密，并不能擅自泄露或利用该信息为自己谋取不正当利益。1.3乙方应尽力向甲方提供准确、完整的房屋信息，并确保该信息真实、有效。1.4乙方应按照甲方的要求制作房屋的相关宣传资料，并通过合法途径进行宣传推广。1.5乙方有权要求甲方提供与房屋交易有关的必要证件和材料，并对其进行核实，确保其真实性。1.6乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行房屋的展示和搬迁事宜。1.7乙方应根据甲方和丙方之间的协议，向甲方收取居间费。居间费的具体数额由甲、乙、丙三方另行协商确定。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应提供房屋的相关信息，并确保该信息真实、准确、完整。甲方应向乙方提供房屋的权属证明、房产证、土地证、规划许可证等必要证件和材料。2.2甲方应对房屋进行合法合规的管理，并确保房屋的良好状态。2.3甲方应积极配合乙方进行房屋的展示和搬迁事宜，并按照乙方的要求提供必要的协助。2.4甲方应按照乙方的要求将房屋的权属转移给丙方，并履行相应的义务。2.5甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付居间费。第三条丙方的权利和义务3.1丙方应于签署本协议后的______个工作日内向甲方支付购房定金，具体数额为人民币________元整。3.2丙方应按照约定的时间和方式向甲方支付房屋购买款项。如丙方未按时支付购房款项，丙方应按照每天______‰的利率向甲方支付滞纳金。3.3丙方应按照乙方的要求提供个人真实信息，并保证相关信息的准确性。3.4丙方应对乙方提供的房屋信息进行保密，并不能擅自泄露或利用该信息为自己谋取不正当利益。3.5丙方应根据乙方的要求及时对房屋进行实地考察，并确保其满意度。3.6丙方承诺购买房屋后将按照国家相关法律法规的规定履行房屋的相关义务。第四条质量保证和终止协议4.1甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并保证所提供的信息和材料的真实性和完整性。如因甲方提供的信息和材料不真实、不完整导致丙方产生法律纠纷或经济损失的，甲方应承担相应的责任。4.2乙方应协助丙方对房屋进行检测，并向丙方提供关于房屋产权、土地性质、占地建筑面积、房屋结构等内容的必要信息。如因乙方未履行相关义务导致丙方产生法律纠纷或经济损失的，乙方应承担相应的责任。4.3若发生以下情况，甲、乙、丙三方同意解除本协议：（1）甲方不履行本协议所规定的义务；（2）乙方不履行本协议所规定的义务；（3）丙方违反了协议中的义务；（4）其他导致无法履行本协议的原因。第五条争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.2本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的法律。第六条其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方：