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第页共页关于商用房新房屋租赁合同范本商用房新房屋租赁合同甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________日期：_________________________本租赁合同由甲方和乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方意向将其拥有的商用房屋出租予乙方居住，甲乙双方经平等协商达成如下合同：第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址：___________________________________________________（详细地址）1.2出租房屋的面积：_________________________平方米1.3房屋的用途：商业办公第二条租赁期限2.1租赁期限为________起至________止，共计________个月。第三条租金3.1本次租赁的房屋租金为人民币（大写）_____________________________元整/月。3.2租金的支付方式：乙方每月以银行转账或现金形式支付给甲方。3.3每月房屋物业管理费由甲方承担，具体费用为_________________元。3.4每月房屋水电费由乙方承担，并按实际使用情况结算。第四条房屋保证金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋保证金人民币（大写）__________________元整，作为履行租赁合同及弥补损失的担保。4.2合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后的7个工作日内退还房屋保证金。第五条房屋使用的约定5.1乙方承诺按照房屋用途的规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借给第三方。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施设备和电器设备，不得随意损坏。5.3乙方应按照房屋使用要求，保持房屋内的清洁卫生，不得擅自更改房屋结构或装修。5.4乙方应注意消防安全，严禁使用明火、违禁物品或进行危险行为，遵守相关法律法规和管理规定。第六条租赁期满与续租6.1租赁期满前30天内，甲方与乙方双方可以协商续租或提前解约。如乙方决定续租，则续租期限和续租租金双方需重新协商确定。6.2如乙方未在租赁期满前30天提出续租或解约的申请，本租赁合同将自动延续至下一个租期，并按照原租金执行。第七条违约责任7.1如乙方在租赁期间违反合同条款的规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，金额为每次违约的租金的100%。7.2如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。第八条合同的解除8.1合同期满后，乙方应及时搬离房屋，不得占用。8.2乙方提前解除合同的，须提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期房租的违约金。8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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