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第页共页农村自建房协议书范本甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条简介甲方是农村自建房的合法产权人，拥有位于（地址）的自建房产权。乙方有意购买该房产，双方一致同意签订本协议，明确双方的权益和义务。第二条房屋描述房屋的基本情况描述如下：（详细描述房屋的结构、用途、土地面积等信息）第三条交易条款1.房屋交易价格为人民币（具体金额），乙方需一次性支付给甲方。2.甲方在收到乙方支付的全款后，应立即将房屋的产权证书、房屋使用权证书等相关证件交付给乙方。3.甲方保证房屋产权清晰、无纠纷，并保证房屋使用权的合法、有效。4.甲方应在协议签订后（具体时间）内将房屋进行交付，并按照约定的价格将相关设施、装修、土地使用权等一并交付给乙方。5.甲方应在交付房屋之前，确保房屋的结构完好，并负责将房屋内涉及到的债权、债务以及其他权益关系依法转移或解除。第四条房屋转移手续1.甲方应协助乙方办理房屋转移手续，包括在相关部门办理房屋所有权的过户手续。2.协助乙方办理房屋转移手续的费用由乙方承担。第五条保证与承诺1.甲方保证所售房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形，并保证所售房屋的所有权、使用权均属于甲方合法持有。2.如出现因甲方过错导致乙方购房权益受损的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.一方宣告违约后，对方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条协议变更与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.除非经双方书面协商一致，否则本协议不得随意变更或解除。第九条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，并作为本协议的补充。3.本协议以中文书写，如有翻译版本，仅供参考，以中文版本为准。

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