商铺租赁 转让协议_第1页
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第页共页商铺租赁转让协议甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（转让方）：_________________（以下简称“乙方”）丙方（承租方）：_________________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方、乙方、丙方就商铺租赁的转让事宜，达成如下协议：第一条转让事由甲方与乙方原先签订了商铺租赁合同，乙方现希望将其在商铺的租赁权利及债务转让给丙方，并经过丙方同意，甲、乙、丙三方达成一致，就转让事宜签订本协议。第二条转让条件1.乙方在商铺租赁合同履行期间，未发生违约行为，且已经向甲方全额支付乙方应付的租金及其他费用；2.丙方同意接受乙方转让商铺租赁权及债权债务，并同意承担因该转让产生的一切责任；3.甲方愿意接受丙方作为新的承租方，继续履行原商铺租赁合同；4.丙方同意接受商铺租赁的条件和条款，并同意遵守原商铺租赁合同的约定。第三条转让价格和支付方式1.转让价格为人民币_____________元；2.乙方应在签订本协议之日起_____________日内，将转让价格一次性支付给甲方。双方同意采用以下支付方式：第四条其他约定事项1.双方同意丙方作为新的承租方，丙方同意接受转让商铺租赁权及债权债务，并同意继续履行原商铺租赁合同的义务。2.甲方保证在签订本协议之日，商铺租赁没有因甲方原因被他人或部门封停、查封、扣押等；如果存在上述情况，甲方应承担相应责任并解决相关问题。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。第五条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如在履行过程中发生有关争议，甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的变更与解除1.未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不能擅自变更或解除本协议。2.乙方或丙方有权随时书面通知甲方终止本协议，但应提前_____________日通知甲方，并按照原商铺租赁合同的约定进行结算。第七条其他事项1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，须另行协商确定。甲方（出租方）：_________________（签字/盖章）乙方（转让方）：_________________（签字/盖章）丙方（

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