办公房屋租赁合同书

第页共页办公房屋租赁合同书合同编号：_________办公房屋租赁合同书（二）甲方（出租方）：_______________住所：__________________联系电话：________________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________住所：__________________联系电话：________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就下列房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1租赁房屋的地址：____________________________________________________1.2房屋的建筑面积：____________________________________________________1.3房屋的用途：____________________________________________________1.4房屋的租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。第二条租金及支付方式2.1本次租赁的房屋每月租金为人民币（以下简称“元”）：_______________元。2.2租金的支付方式：乙方每月应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/银行转账（打款账户为甲方提供的账户）。第三条押金及退还3.1乙方应在本合同生效之前向甲方支付押金人民币（以下简称“元”）：_______________元。3.2如乙方在租赁期满或提前终止合同时，房屋及其附属设施符合合同规定的完好状态，乙方应当向甲方清退房屋押金。第四条使用及保养责任4.1乙方在租赁期间有权合理使用房屋，并应根据房屋的具体用途，妥善保管及使用房屋及其附属设施。4.2如因乙方的过错导致房屋及其附属设施受损，乙方应承担修缮费用，需要甲方同意后方可委托专业维修单位进行维修。4.3乙方应对房屋及其附属设施进行定期检查、保养，确保房屋的正常使用。4.4乙方应注意防火、防盗等安全问题，确保房屋的人身和财产安全。第五条违约责任5.1乙方无正当理由未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付的滞纳金。5.2乙方违反合同条款或使用不当导致房屋及其附属设施受损的，甲方有权要求乙方承担修缮费用，并可以中止所需维修直至费用支付完毕。5.3若乙方严重违反合同条款，或者有损甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第六条合同终止6.1合同期满：在租赁期限届满前的______个月内，双方应协商决定是否续租，如达成续租协议，则续租期与原合同期限一致；若不续租，则由乙方在合同期满前______天向甲方提前通知。6.2提前解除：乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，同时支付剩余租期应付租金的百分之______作为违约金。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如出现争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同正本一式叁份，均具有同等法律效力；乙方承诺在合同签订之日起领取一份正本并确认。8.2本合同自双方签订日期起生效，并于乙方搬离房屋后的______工作日内终止。8.3本合同的附件包括：[如有其他附件，请列明附件名称及数量]甲方（出租方）：_______