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第页共页南京自建房屋租赁合同甲方（出租方）：（详细信息包括姓名、住址、联系方式等）乙方（承租方）：（详细信息包括姓名、住址、联系方式等）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租予乙方居住；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（详细房屋地址）1.2房屋类型：自建房屋1.3房屋总面积：（具体面积）第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体天数）。2.2若乙方需续租，须提前（具体天数）书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币（具体金额）元整。3.2租金支付方式：（1）乙方每月（具体日期）前支付当月租金，以现金/转账的方式支付。第四条押金4.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额）元整。4.2在租赁关系终止时，乙方应当如期将房屋退还给甲方，并经甲方验收无误后，甲方应当将押金全额返还给乙方，不得扣除任何费用。第五条房屋使用5.1乙方承诺合法使用甲方出租的房屋，并遵守相关的法律法规，不从事违法活动。5.2乙方应妥善保管房屋及内外设施，如发现任何损坏或故障，应及时向甲方报告并承担相关维修费用。5.3乙方应当按照甲方规定的居住人数居住，且不得将房屋转租、转借给他人。第六条房屋维修和装修6.1甲方应负责房屋的日常维修和维护，保证房屋的正常使用。6.2乙方有权装修房屋，但必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可施工。装修期间，乙方须妥善保护房屋及设施，不得损坏甲方的利益。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定交付房屋或不提供合理的居住环境，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同以中文正本一式（数字）份，甲方及乙方各持（数字）份，具有同等法

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