建筑工程管理与务

20142014年6月份二级建造师考试IA410000P1：承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括①结构构件或连接因强度超过而破坏，②结构或其一部分做为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移IA411012掌握房屋结构的适用性要求裂缝控制分为三个等级：①构件不出现拉应力，②构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度，③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3㎜。【混凝土很多计算的时候用的，我们很多混凝土构件裂缝控制是达到③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3㎜，大跨度构件采用的是第一组和第二组绝对不允许出现裂缝。还有就是在建筑工程的基础工程中和采用比特大的混凝土地板，当混凝土地板采用刚性的时候也是绝对不允许出现裂缝。混凝土的抗裂强度是一个重要的指标】IA41101350IA411020IA411021（一）按随时间的变异分：①恒荷载（永久作用）如：结构自重、土压力、预应压力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。②活荷载（可变荷载）（偶然荷载）严重腐蚀、地震、台风等。（三）既然装饰装修对原结构增加了荷载，为了保证建筑物的结构安全和主要使用功能。我们要在施工前对结构的安全性进行演算，对安全性的演算是由原结构设计单位进行的，作为施工单位的任务就是按照设计组织施工。IA411022①平面汇交力系的平衡条件：∑X=0,②一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平行，所以平面力系的平衡条件是：∑X=0,∑Y=0，∑M=0IA4110242.IA41102516215330m410——20530—506789悬索IA412000IA412010IA412012（二）123IA412020（四）1、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）20—30IA412023疏散楼梯的最小净宽度5.18318233IA41202532.5【这里按照两方面进行要求：1【使用不发火（防暴）IA4120261.2h；0.9h；0.6h.注意：53.0h，当采用不包括背火面温升做耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘门两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷淋连续3.0h。IA413000IA413010IA4130112IA413012掌握水泥的技术性能和适用范围代号（一定要记住P.Ⅰ(P.Ⅱ(5%42.5、52.5、62.5、（简称普通水泥32.5、42.5、52.5、（简称矿渣水泥32.5、42.5、52.5、（简称火山灰水泥32.5、42.5、52.5、（简称粉煤灰水泥32.5、42.5、52.5、（简称复合水泥32.5、42.5、52.5、有特殊要求的混的处在水位升降范围内的混凝IA413013（一）和易性是指混凝土拌合物易于施工操作（搅拌、运输、浇筑、捣实）并能获得质量均匀、成型密实的性能，又称工作性。和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性等三个方面的含义。影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要的因素。（二）2.150mm28d95%fcukC15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75C8014C3030Mpa≤fcuk＜35Mpa5.主要有原材料及生产工艺方面的因素。原材料方面的因素包括水泥强度与水灰比，骨料的种类、质量和数量、外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括搅拌与振捣、养护的温度、湿度和龄期。（四）P4、P6、P8、P10、P12，F10、F15、F25、F50、F100、F150、F200、F250IA413014（二）HRB335(20MnSi)HRB40020MnSiNb1.碳；2.硅；3.锰；4.磷；5.硫；6.氧；7.氮。其中，4、5、6、7IA413015IA413016（二）330%3IA413020IA413021200㎡时验放射（一）吸水率（简称水水0.5%＜水3%＜水6%＜水水复验项IA4130221（三）（一）实木地板的技术要求有分等、外观质量、加工精度、物理力学性能。其中物理力学性能指标有：含水率（7%≤含水率≤我国各地区的平均含水率。漆板表面耐磨、漆膜附着力和漆膜硬度。（二）1、实木复合地板：按用途分为公共场所用（耐磨转数≥9000、家庭用（耐磨转数≥6000IA413023装饰玻安全玻5节能玻阳光控制镀膜低辐射镀膜玻Low-EIA413024无视共聚氯丙烯PVC-PP--70℃——505050地板辐射采暖饮用水管、冷热水管、地暖饮用水管、冷IA413030无机绝热材料是一种用矿物质原料制成，呈粒状、纤维状、多孔状或层状结构。粒状主要有：蛭石和膨胀珍珠岩及其制品；纤维状材料主要有岩矿棉、玻璃棉、硅酸铝棉及其制品，多孔材料主要有硅藻土、微孔硅酸钙、泡沫石棉、泡沫玻璃以及加气混凝土；层状材料主要有中空玻璃、镀膜玻璃（热反射玻璃、着色玻璃（吸热玻璃。IA414000IA414010IA414011（一）（二）（三）HA：已知高程，b：前视尺读数；a：后视尺读数HB：设计高程IA414012熟悉工程测量仪器的功能与应用123IA414020IA414021土方机械开挖的选择：土方机械开挖应根据基础形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、现场和机具设备条件、工期要求以及土方机械的特点等合理选择挖土机械，以充分发挥机械效率，节省机械费用，加速工程进度。800m（一）（二）（三）IA4140225.500mm，以利挖方进行。IA414023二、人工降低地下水位施工方法（5）（一）真空（轻型）（二）（三）（四）IA414024（有考点）4）IA414030地基处理与基础工程施工工艺和要求（关键IA414031（二）（一）（三）2.（四）IA414040主体结构施工的技术要求和方法IA4140412.由于钢筋混凝土有很多优点（①——⑤）IA414042（三）1.2.（要有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌）3.（四）7.4m1/1000——3/1000（五）底模及支架拆除时的混凝土强度要求（必须记住构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率板模板拆除前试压（方法同同条件养护试块（三）（四）（五）HRB335、HRB400、RRB400；16mm。钢筋绑扎连接（或搭接）：28mm32mm6.（六）4.（五）混凝土浇筑（工序不能少2m5.7.1~1.5h，8.1m（六）施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定：（应记住4）1/3（七）后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间（28d）（八）IA414043掌握砌体结构和施工的技术要求和方法28d8~1290%，竖向灰缝饱满度80%，不得出现瞎缝、透明缝等。5③受化学环境侵蚀（如强酸、强碱）80℃以上的高温环境。IA414046熟悉钢结构施工的技术要求和方法（一）124（二）1B、HH8—500.5—3h.2IA414047熟悉预应力钢筋混凝土工程施工的技术规范和方法575%，放张时宜缓慢八、后张法预应力（有粘结）九、无粘结预应力施工（用得最多IA414050防水工程施工的技术要求和方法IA414051掌握屋面防水工程施工的技术要求和方法15%时或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝、应顺流水方向搭接，垂直屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。30㎜的缝隙，你、并应用密封材料嵌填；泛水处应铺设IA414053掌握室内防水工程施工的技术要求和方法厕浴间、厨房防水工程涂膜防水的施工工艺流程是：清理基层→细部附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次蓄水实验→保护层饰面层施工→第二次蓄水实验→工程质量验收。24h20~30㎜.从室内观察无渗漏时再做保护层或饰面层。设备与饰面层施IA414060掌握装饰装修工程施工的技术要求和方法IA414061（二）343d（四）110050㎜。4（三2（四）饰面板（砖）的安装（粘贴）（二）施工环境要求：15～35℃（四）IA414062掌握吊顶工程施工的技术要求和方法12（一）1（三）11.2m，1‰—3‰21.5m（四）IA414063掌握轻质隔墙工程施工的技术要求和方法IA414064掌握地面工程施工的技术要求和方法3（1）7d，5Mpa（三）变形缝的设置（重要考点1236m，12m4建筑幕墙是由支撑结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。它属于外墙装修的一种做法。IA414070IA414071（二）2（聚硫密封胶具有：耐候、耐热、耐腐蚀的性能）3“（八）1IA414072（二）2（四）31021110（五）1用第二块干净的布将表面擦干，一块布只能用一次，不允许重复使用，应洗干净晾干后再行使用；不应将擦布浸泡在溶剂里，应将溶剂倾倒在擦布上；4、玻璃板块应在洁净、通风的室内注胶（打胶车间13～30℃50%112050%以上的干净室内养护，单组分硅酮结构密封胶靠吸收空气中的水分14～21d，7～10d.（养护车间的要求）4（二）110824m14（三）211IA414073熟悉金属与石材幕墙工程施工的技术要求和方法3（一42.5（二60、7020m，1.0㎡。14、金属与石材板面嵌缝应采用中性硅酮耐候密封胶，因石板内部有空隙，为防止密封胶的某些物质渗入板内，故要求采用耐污染性试验合格的（石材专用）硅酮密封胶。 1A4210001 1A422022掌握建筑装饰装修材料的质量管理31A4220321A422035掌握建筑幕墙工程质量检查与检验4规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施；由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。（一）12345‰，52）11001六、淋水实验（由施工单位进行现场试验项目质量控制应满足工程施工技术标准和（发包人的要求相关专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师（建设单位技术负责人）1A422012掌握建筑工程项目质量计划的编制13 （一）2（二）123d28d4200t500t进行见证取样，封样送检复试，主要是检测水泥的安定性、强度和凝结时间等是否满足规范规定。进口的水泥还需做化学成分分析检测，合格后方可使用。1A4220401A4220411A422042三、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：（检验批验收的三个条件12100%80%1.531231A4220501A422051（一）1、一般质量事故：（1）50005（2）21A422053掌握地基基础工程质量要求及质量事故处理（二）原因：①土的含水率过大或过小，达不到含水率下的密实度要求；②填方土料不符合要求；③碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。治理：①换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固；②含水量过大的可翻松晾晒、掺入干土等吸水材料，重新夯实；③含水量过小，可增加夯实遍数、使用大功率压实机碾压。1A4220541：21212后用清水冲洗干净湿透，再用高一级的豆石混凝土捣实后认真养护；④孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案执行。1A422055（三）100㎜以下的中小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去。1A422057熟悉建筑幕墙工程的施工质量要求及质量事故处理1A4230001A4230101A423011一、建筑工程施工安全管理程序（PDCA123451A423022“运转实验”例如：对塔吊力矩限制器、变幅限制器、起重限位器等安全装置的试验；对施工电梯制动器、限速器、上下极限限位器、门联锁装置等安全装置的试验；对龙门架超高限位器、断绳保护器等安全装置的试验等。1A423023安全检查内容中包括保证项目（P83。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时，当一张检查表中的保证项目中有一项不得分或40101A4230301A423031（四）基坑（槽）（一）（二）基坑（槽）（三）基坑（槽）基坑（槽）2.5m10m（四）（五） （九）1A423033（一）（二）（三）123（四）（五）1A42303512345（二）1261840㎝的挡脚笆，板与笆下边距离地面的空隙不应大10㎜。1252.5cm225—50350—150㎝的洞口，必须设置一层用扣件扣接钢管形成的网络，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构20㎝.41501A423036（二）121A42303814、在危险场所和高度危险场所，必须采用Ⅱ类工具，在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等）1A4230401A4230411A423043熟悉建筑工程的文明施工1（五图一板1.8m，2.5m。IA424020IA424021《建设工程工程量清单计价规范》规定：分部分项工程量清单采用综合单价计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素。IA424030IA424031掌握建筑工程合同价款的确定与调整21（示范文本8IA4240322工程备料款数额=｛【工程总价×材料比重%】÷年度施工天数｝×IA424040成本控制方法在建筑工程中的应用二、用挣值法控制成本（必须会（一）1ACWP=（二）1、成本偏差 CV=BCWP—ACWP（计划成本-实际成本 3、成本绩效指数CPI 4、进度绩效指数SPI SPI=BCWP/BCWS 建筑工程项目投标（案例掌握1A4270152 1100210L21200㎡，应配有消防用的积水桶（池32514、24m1A4270301A427031掌握临时用电管理131220/380VTN—S462.5m36V 2.5m； 1A427034P=1.05~1.10(K1∑P1/cosφ+K2∑P2+ 临时用水量包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。其中消防用水量最大，必须保证。5120m，5m，25m，2mυ—管网中水流速度 1A431012掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限和应提交的文件123451A4310154050 12345678对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正。整改所发生的工程费用，有施工单位负责，可以给予警告。情节严重的，处以工程合同2%4%书。 等等A等等A举 表1A432011—

A燃墙布、难燃仿花岗石装饰板、氯氧镁水泥装配式墙板、难燃玻璃钢平板、PVC《建筑内部装修防中有关防火施工的三、木质材料子分2；刷防火涂料用量不少500g/㎡.1A4320201A432021掌握《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的有关规定、Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；（弱势群体呆的地方1A432021—1无机非金属建筑主体材料放射性指标限 1A432021—1A432021—2无机非金属建筑主体材料放射性指标限 1A432021—AB外射指数（二2E1E2（三14（二22004500㎡时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或有力甲醛释放量分别进行复（三）2、Ⅰ类民用建筑工程当采用异地土作为回填土时，该回填土应进行镭—266，钍—232、钾—40（进行放射性指标测试。当Ira1.01.31765%，3 （一）2（二）1（二）11 （一140Z10%,31A4320401A4320411A4320434873m6m1A43204421020㎜.6第一部分进度管理与索赔简单的计算办法：（175）②、找出所有的路 开始节点①，结束节案例一（P175）1、2、4、8、9、10；1—2—4—8—9—10；或者②、工程修复所发生的合理费用，由发包方承担；③、劳动误工、窝工的费用，由承包方承担；机械设备台班损失费及租赁损失费由承包方承担；④、人员伤亡造成的损失，各自承担。也就是说不可抗力造成的损失处理原则是：只赔工期、不赔费用，属于风险自担。二、不可抗力包括：战争、地震、山洪爆发、海啸、台风等，需要注意的是下雨天气，如果说是：百年不遇、特大的、罕见的、十年未见的大雨属于不可抗力，其他的如：绵绵不断的下了十几天则不属于不可抗力。三、在承包方原因中需要注意的一点是施工中大型机械设备的维护保养、设备大修等造成的工期延误、费用增加，属于承包方的原因，工期不顺延，费用由承包方承担。在做这类案例题的时候正确的答题程序应该是：1）回答结论（索赔成立或不成立。然后回答三句话：①分析原因。首先说明双方存在有效的合同关系；然后分析这个损失是怎么造成的；②说索赔的原则；③结合案例下结论。索赔的程序（32828282828282070%，⑥在发包方同意的情况下由监理下达施工通知（给总承包方见20142014年6月份二级建造师考试到场检验（自检60化学成分：进口水泥；对水泥的质量有怀疑时；过期的水泥(普通水泥超过3个月，早强水泥超过一个月的)板材（室内用人造板材500B外墙陶瓷面砖按使用的地区不同分为：在寒冷地区复验：吸水率和抗冻性。寒冷地区的吸水率≤3%；在一般地区复验吸水率，要求≤10%②交底人：项目技术负责 被交底人：项目所有管理人员专项施工组织中是作业班组施工人员编制核审 编制核审20142014年6月份二级建造师考试

深基坑等危险性大的组织专家审查论证，由施工单位组织，六家单位参加：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘验单位、政府监管部门。P331——P337日前20建造师信用档案管理：注册建造师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。宪法是整个法律体系的基础民法：主要有：12商法：经济法：经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律。包括：建筑法、招标投标法行政法：是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。包括：行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等。劳动法与社会保障法：劳动法是调整劳动关系的法律，包括：社会保障法是调整有关社会保障、社会福利的法律，包括：安全生产法、消防法。司法解释：最高法院（注：1.同一机关定制的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由定制机关裁定。2.地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规，国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一至时，由国务院裁决。民事法律关系民事法律关系主体包括：民事法律关系主体(简称民事主体)，是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。法人应当具备4个条件：1)依法成立；2)有必要的财产和经费；3)有自己的名称、组织机构和场所；4)能够独立承担民事责任。法人也具有行为能力，法人的民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动的能力，其行为能力总是有限的，由其成立的宗旨和业人。2．16182．(三)无民事行为能力包括两种：110周岁的未成年人。这种人由他的法定代理人代理民事活动。2．不能辨认自己行为的精神病人。这民事法律关系的终止：不要式法律行为：197是必然的无效行为，因其导致意思不真实的原因不同，可能会发生无效或者被敞销的法律后果。3．4．行为形式合法代理涉及三方当事人：分别是被代理人、代理人和代理关系的第三人。代理的种类指定代理：任，代理人负连带责任。2人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意；③代理权终止后的行为的责任承担：未经被代理人追认的，由行为人承担民事责任。3代理人不履行职责的责任承担：对给被代理人造成损害的，代理人应当承担民事责任；代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。4、代理事项违法的责任承担：代理人知道所代理的事项违法不表示反对的，由代理人和被代理人负连带责任。5、他人的代理的除外。代理终止：委托代理的终止：1．代理期间届满或者代理事务完成；2．3．代理人死亡；4．代理人理人或者代理人死亡。3.4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。5.债的发生根据，主要有：1．合同：2．侵权行为3．不当得利4．无因管理5．权、许可使用权、转让权、获得报酬权。2．3．4．时间性诉讼时效期间的种类：通常为2年诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。(三)特殊诉讼时效4请求权，时效期间为1年20个月13抵押权：是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押方面的内容：1.已在建工程作为抵押物的应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。2.债权人有权就实现抵押全是的动产优先受偿。3.抵押财产发生了下列情形之一时确定;①债务履行期届满，债权为实现；②抵押人被宣告破产或者被撤销；③当事人约定的实现抵押权的情形；④严重影响债权实现的其他情形。质押权：是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。质权人的义务;1.留置权：是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。1.留置人有权收取留置财产的孳息。收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。2.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置劝人优先受偿。3.留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。不动产物权的设立、变更、转让、消灭;1.经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。但自然资源的所有权可以不登记。2.依法规定应当登记的自记载于不动产登记薄时发生效力。3.未办理物权登记的，不影响合同的效力。4.预告登记的期限为三个月。申请施工许可证的条件：申请施工许可证应当具备以下条件：1．已经办理该建筑工程用地批准手续；2．在城市规划区的建筑工程，已经取3．4．5．6．7．50%②30%；8．未取得施工许可证擅自开工的后果：不符合开工条件的：1.2.都要停工，建筑法规定可以罚不需要申请施工许可证的工程类型61．国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，30施工许可证的管理：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。需要重新核验施工许可证的条件：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。重新办理开工报告的条件6建筑业企业资质如何划分：建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包工程设计企业资质：工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质设甲乙部分丙，工程设计专业资质设甲乙丙丁，工程设计专项资质设甲乙丙工程监理企业资质：分为综合资质、专业资质、事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。专业甲级可以承担专业工程类别的建设工程监理业务，专业乙级资质可承担专业工程类别二级及以下的工程，丙级可承担三级工程监理业务。承包单位资质管理：1.认定为无效合同的情况：1）2）2）施工合同无效，且工程经竣工验收不合格：1）修复后的工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2）修复后的工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持（3）承包人超越资质承揽工程：1）工程肢解发包的2）超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责4）以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。发承包中行贿、受贿：1）2）不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其它责3）对行贿的单位，可以责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书对分包单位的认可：分包需经建设单位的认可——没有经过建设单位认可的分包商是违法的分包商：1）2）无约定2.建设单位不得直接指定分包商：可以认可，但不得指定。但是在国外建设单位可以指定分包商，但是在国内是禁止违法分包（四项）：1.2.3.4.转包或者违法分包的法律责任：1）2）情节严重的，因转包或者违法分包影响工程质量的法律责任1）52）54．1）使用世界银行、2）3）5．国家规定必须实行监理的其他工程：1）30002）学校、影剧院、体育场馆项目工程监理的依据：1．法律、法规；2．有关的技术标准；3．设计文件；4．监理的内容：三控制三管理一协调。建设单位应当在实施监理前，将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的施工企业。监理的权限：1.2.监理人员发现设计有问题的，应报告建设单位要求设计单位改履行监理合同：1.2.招标投标活动所应遵循的基本原则：公开原则：招标投标活动应当遵循公开原则，这是为了保证招标活动的广泛性、竞争性和透明性。公开原则，首先要求招标信息公开。其次，公开原则还要求招标投标过程公开。公平原则：要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，履行同等的义务，招标人不得以任何理由排斥或者歧视任何投标人。公正原则：要求招标人在招标投标活动中应当按照统一的标准衡量每一个投标人的优劣。诚实信用原则：是我国民事活动所应当遵循的一项重要基本原则。必须招标的项目范围：1．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2资的项目；3．3000可以不进行招标的工程建设项目：1．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2．属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用3．4．5．建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；6．法律、行政法规规定的其他情形。可不进行招标的勘察、设计项目：1.2.3.投标文件的编制：1.2.2%，8030天。4联合体各方资质条件：1.2.3.联合体各方的责任：1.2.3.4.不得随意改变联合体的构成5.1．投标人相互串通投标报价；2．投标人与招标人串通投标；3．以行贿的手段谋取中标；4．以低于成本的报价竞标；5．以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标。开标程序：1）2）开标时由投标人或者其推选的代表检查文件密封情况也可以由招标人委托3）当众拆封，宣读主要内容评标委员会组成52／3。按废标处理的情形：1．无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；2．未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4．投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；5．未按招标文件要求提交投时不一致且未提供有效证明的；9．投标有效期不满足招标文件要求的。3.单价与工程量的乘积与总价之间不一致的，以单价为准。若单价有明显的小数点错误，应以总价为准，并修改单价3.必须招标的项目，应确定第一名为中标人。4.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人3.不得以压低报价、增加工作量等作为中标和签订合同的条件。签订合同：1.30日内，招标人与中标人签订合同2.如出现了两个或两个以上内容有矛盾的合同，应以备案的中标合同作为结须同时提供工程款支付担保（3）5个工作日内，应向未中标人退还投标保证金垫资：1）招标人不得强制要求中标人垫付中标项目建设资金（2）对垫资以及利息有约定的，可以支持其返还请求，但利息高于中国人民银行的同期贷款利率部分不予支持（3）对垫资没有约定的，按照工程欠款处理（4）对利息没有约定的，承包人请求支付利息，不予支持15招标应当具备的条件1．2．3．招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核淮手续的，已经核淮；4．有相应资金或者资金来源已经落实；5．有招标所需的设计图纸及技术资料。可采用邀请招标的情况:1．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；2．受自然地域环境限制的；3．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4．拟公开招标的赞用与项目的价值相比，不值得的；5．法律、法规规定不宜公开招标的。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。招标公告或者投标邀请应当至少载明下列内容：1.2.3.获取招标文件的办法。资格预审，资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。资格后审，招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标招标文件的出售:1）2）文件出售期53）4）发出公告或文招标文件的内容:1）2）3）4）安全生产法:1.2.300本单位安全生产投入的有效实施；4．5．组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；6生产经营单位的安全生产管理人员应履行职责：生产经营单位的安全生产管理人员应当根据本单位的生产经营特点，对安全生产状况进行经常性检查；对检查中发现的安全问题，应当立即处理；不能处理的，应当及时报告本单位有关负责人。检查及处理情况应当记录在案。4）生产经营项目、场所协调管理－生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调（三）经济保障措施:1.保证安全生产2.保证安全设施3.保证劳动保护与培训4.保证工伤社会保险所需资金（四）技术保障措施:1.2.3.对废弃危险物品的管理4.对重大危险源的管理5.储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。6.对危险作业的管理7.对安全生产操作规程的管理8.对施工现场的管理应当签订安全生产管理协议。订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任）6.7.获得教育与培训权.安全生产中从业人员义务：1．2．自觉学习安全生产知识的义务3．安全生产事故分类：1.3010012.10经济损失。4.31010003.3）构成犯罪的，追究刑事责任主要负责人不及时如实报告安全事故的法律责任:1）2）15日以下拘留3）构成犯罪的，追究刑事责任安全生产监督管理安全生产监督管理部门的权限:1.2.3.3.事故隐患，责令立即排除，重大隐患可以责4.对不符合规定的器材查封或扣押，15日内作出处理决定，监督检查不得影响单位的正常生产经营活动。安全生产监督检查人员的义务:1.2.3.3.没有防范措施不放过）（六）安全责任追究制度1.办理开工报告的，自开工报告批准之15日内案（六）对拆除工程进行备案的责任:1.拆除工程应发包给具有相应资质等级的施工单位2.在拆除15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案3.报送备案资料内容:1）2）3）4）堆放、清除废弃物的措施监理单位安全责任（三大责任）:一）审查施工方案的责任））施工单位安全责任:（一主要负责人的责任:1.3.主要负责人的职责:1建立健全安全生产责任2制定安全生产规章制度和操作流程3保证对安全生产所需资金的投入4（二项目负责人的责任:1.项目负责人对建设工程项目的安全施工负责2.项目负责人主要指项目经理，由具备建造师执业资格的人担任3.项目负责人职:1）落实安全生产责任制度、安全生产规章和操作规程2）确保安全生产费用的有效使用3）4）及时如实报告生产安全事故（三）安全生产管理机构的责任:1.施工单位所属的分公司、区域公司等应当独立设置安全生产管理3.安全机构职责:1）落实国家相关法规和标准2）编制并更新安全生产管理制度3）组织开展安全教育及安全检查活动施工单位安全措施1.2.3.4.5.6.对7.8.9.10.办理意外伤害保险:哪些分部分项工程需要编制专项施工方案经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监：1基坑支护与降水工2土方开挖工3．板工程4．起重吊装工程；5．脚手架工程；6．拆除、爆破工程； 7．国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。谁来做安全施工技术交底：建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。如何做好施工现场的安全防护《安全生产管理条例》对起重机械设备管理规定：使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位30内意外伤害保险应由谁办理：施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总意外伤害保险的保险费是由总承包单位支付的。施工起重机械和自升式架设设施的安全管理：1）2）起重机械，由检验、检测机构出具安全合格证明机械设备和配件供应单位安全责任出租机械设备和施工机具及件单位安全责任：出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、产品合格证，并应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。安全生产许可证的取得条件:1．2．保证本单位安全生产条件所需资金的投入；3．设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；4．主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人5．6．管理人员789．10．有对危险11．有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；12．法律、法规规定的其他条件。安全生产许可证的有效期：安全生产许可证的有效期3安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当3生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延3。安全生产许可证的变更与注销?：建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当10，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销。要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4．5．有施工单位签署1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2不属于保修范围：1．因使用不当造成的质量缺陷；2．第三方造成的质量缺陷；3．建设工程质量保证金：是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。计算缺陷责任期：缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任由于发包人原因90后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期：61224．保证金预留、返还方式；2．保证金预留比例、期限；3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4．缺陷责任期的期限及计箅方式；5．保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6．缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。建设工程竣工结算后，1414仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质量事故报告制度24《标准化法》按照标准的级别不同，把标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。保障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准。建设项目环境影响评价的分类管理：根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，建设单位应当依法组织编1．可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书2．可能造成环境影响的，应当编制环境影响报告表，对3．对环境影响很小、不《环境影响评价法》对建设项目环境影响评价文件的审批管理规定：1.建设单位编制环境影响评价文件（环境影响报告书或环境影响报告表3.4.5.6.自批准5年开工的，其文件应报原审批部门环境保护“三同时环境保护“三同时”在竣工验收和投产使用阶段规定：环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产3，向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。污口。在保护区附近新建排污口，必须保证保护区水休不受污染2．排污单位发生事故或者其他突然性事件，排放污染物超过正常排放量，造成或者可能造成水污染3液或者剧毒废液。4．禁止在水体洁洗装贮过油类或者有毒污染物的车辆和容器。5．禁止将含有汞、镉、砷、铬、铅、氰化物、黄磷等的可678必须符合国家有关放射防护的规定和标准910．放含病原体的污水，必须经过消毒处理；符合国家有关标准后，方淮排放。弃物。3．在开采多层地下水的时候，如果各含水层的水质差异大，应当分层开采；对已受污染的潜水和承压水，不得混合开采。4下工程设施或者进行地下勘探、采矿等活动，应当采取防护性措施，防止地下水污染。5．1．向大气排放粉尘的排污单位，必须采取除尘措施。2．34环填噪声污染防治的规定：2．在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所3“噪声敏感建筑物”是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑1．对危险废物的容器和包装物以及收集、贮存、运输、处置危险废物的设施、场所，必须设置危险废物识别标志235689物的单位，应当制定在发生意外事故时采取的应急措施和防范措施，并向所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门报告；环填保护行政主管部门应当进行检查。10．禁止经中华人民共和国过境转移危险废物。建筑节能制度：1.2.3.1．在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。在设有车间或者仓库的建筑物内，已经设置员工集体宿舍的，应当限期加以解决。对于暂时确有困难的，应当采取必要的消防安全措施，经公安消防机构批准后，可以继续使用。2.进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。对女职工和未成年工特殊保护规定(一)女职工的特殊保1．禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。2．不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动。3．不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对7调解协议书：申请调15达成调解协议的，当事人可以依法申请仲裁。劳动争议的调解组织：1.2.3.在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。管辖。4．劳动争议仲裁的原则：1．一次裁决原则:2．合议原则:3．劳动争议仲裁委员会组成：1．劳动行政主管部门的代表；2．工会的代表；3．1.曾任审判员2.从事法律研究、教学工作并具有中级以上职称的3.具有法律知识、从事人力资源管理或者工会等专业工作满4.3劳动仲裁委员会的管辖：双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖如何进行劳动争议仲裁的申请：劳动争议申请时效期为一年。当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。1．2．仲裁请求和所根据的事实和理由；3．证据、证人的姓名和住址。日内向劳动委员会提交答辩书，再5审理:534515当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁诀书之日15，生法律效力的调解书和裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。但下列劳1.12争议。2.劳动合同的类型：1.2.无固定期劳动合同3.试用期：1.312.1323.36保密协议与竞业限制条款：1.2.劳动合同无效的情形：1.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。2.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的。3.违反法律、行政法规强制性规定的。劳动者解除劳动合同30以书面形式通知用人单位，在试用期内提3城建档案管理部门在进行工程档案等验收时，应重点验收以下内容：1．工程档案齐全、系统、完整；2．工程档案的内容真实、准确地3．工程档案已整理立卷，立卷符合本规范的规定；4．绘图、用墨、托裱等符合要求。城建档案的移交：3部门等单位组成。3．省级及省以下各级档案行政管理部门组织的项目档案验收，由档案行政管理部门、项目主管部门等单位组成．4．凡在55组长由验收组织单位人员担任。必要时可邀请有关专业人员参加验收组。验收申请：10重大建设项目档案验收应具备下列条件：1．项目主体工程和辅助设施已按照设计建成，能满足生产或使用的需要；2．项目试运行指标考核3．4．4．档案在项目建设、管理、试运行中的作用；5．存在的问题及解决措施。项目档案验收：1.32.检查档案：采用质询、现场查验、抽查案卷的方式。抽查档案数量应不少100。纳税人权利:一）特殊情况下延期纳税的权利:1.延期最长不得32.未按期交缴，税务机关的处日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二）税务管理制度：1.2.账薄凭证管理制度3.税务登记制度的内容：(一)开业、变更及注销登记:30，向税务机关申报办理税务登记。税务登记内容发生变化的，纳税人应当自办理工商变更登记之日30工商注销登记前，向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。建设工程法律责任的种类:民事责任：民事责任主要划分为两类，即违约责任和侵权责任侵权行为与违约行为的区别：1.2.侵权行为侵犯的是绝对权利，违约行为行政处罚照；6．行政拘留；7．法律、行政法规规定的其他行政处罚。行政处罚程序种类：1.2.3.听证程序。体：是指依法应当承担刑事责任的人。4．下，11161520114．无期徒刑：无期徒刑不可能孤立适用，即对于被判处无期徒刑的犯罪分子，应当附加剥夺政治权利终身。5.死刑：剥夺犯罪1．2．是指剥夺犯罪人参加管理国家和政治活动的权利的刑罚方法。1)(2)言论、出版、集3．是将犯罪人所有财产的一部分或者全部强制无偿收归国有的刑罚方法。没收财产与没收犯合同法的基本原则：12．自愿原则（重要基本原则）3．4．诚实信用原则5．要约生效：生效的情形具体可表现为：1．口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力；2．书面形式的要约自到达受要约人时发生3．约发生效力；若收件人未指定特定系统接收电文的，自该数据电文进入收件人任何系统的首次时间(视为到达时间)，该要约发生效力。要约的撤回撤销：1．要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；2承诺超期是指受要约人主观上超过承诺期限而发出承诺导致承诺迟延到达要约人。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受（承诺一般无效）承诺延误是指受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人。除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承（承诺一般有效）承诺的撤回：需要注意的是，缔约过失责任：构成缔约过失责任应具备如下条件：1．2．3．受合同成立的要件：1.2.3.合同成立地点遵守如下规则：无效合同特征：1．2．3．集体或第三人利益的合同。4．以合法形式掩盖非法目的。5．损害社会公共利益。6．违反法律、行政法规的强制性规定。无效的免责条款：下列免责条款无效：1．造成对方人身伤害的2．合同无效的法律后果：1．返还财产23．赔偿损失4．导致合同变更与撤销的原因有：1．重大误解。2．显失公平3．因欺诈、胁迫而订立的合同4．撤销权行使订立合同请求变更、合同履行的原则：1234合同履行主体：1.第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。2.债务人如果没有向约定受偿的第三人履行债务，却要向原合同的债权人承担违约责任。解决合同条款空缺的原则:1.合同生效后，合同部分内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充。2.不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。2.履行期限不明确的，债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。政府定价或政府指导价的商品的合同条款空缺的规定:1.在合同约定的交付期限内政府价格调整，按交付时的价格计价（就新原则）2.执行（就高原则）5.逾期提取或付款的，价格下降，按原价格执行（就高原则发包人请求解除合同的条件：1）明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3）已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的；4）非法转包、违法分包的。使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5）争议而导致对竣工日期的争议:质量有争议的需权威部门来鉴定。鉴定结果是合格的，应以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。2.因利息而产生的纠纷:1）程价款之日起计付，对付款时间没有约定的，下列时间为应付款时间：1）工程已交付的，为交付之日。2）工程未交付的，为提交竣工结算文件之日。3）工程未交付，工程价款也没有结算的，为当事人起诉之日。2）可调价，建设单位应支付3）工程结算的程序:1提交竣工结算文件。2）发包方应在收到文件的约定期限内答复，逾期未答复的，视为认可文件。3）发包方对竣工结算文单位进行竣工结算审核。5）发包方应在协商期满后向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。6）双方对工程造价咨询单位的意见仍有异议的，在接到审核意见后一个月内向（7）调解不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。抗辩权分为：1.2.3.同时履行抗辩权:成立的要件：12.3.4.对方的对待给不安抗辩权：成立要件：1.2.3.履行顺序在4.履行顺序在后的当事未提供适当担保。撤销权消灭751行使。自债务人的行为发生之5合同的变更：广义的合同变更包括了合同关系三要素即主体、客体、内容，至少一项要素发生变更。狭义的合同变更不包括合同主体变更。1.合同关系已经存在2.合同内容需要变更3.经合同当事人协商一致，或者法院判决、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定符合法律、行政法规要求的方式合同转让：2．其他权利随之转移:(1)(2)抗辩权随之转移:由于债权已经转让，原合同的债权人已经由第三人代替，所以，债务人的抗辩权就不能再向原合同的债权人行2．如下台同不具有可转移性：约定合同债务不得转移；其三，法律强制性规范规定不得转让债务，如建设工程施工合同中主体结构不得分包。3．须经债权人同意。债务转移会发生怎样的效力：1．承担人成为合同新债务人2．抗辩权随之转移3．合同权利义务概括转移债权债务的概括转移的条件：1．2．3．4．（经对方法定解除合同的条件：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，这种行为称为预期违约3．4．当事人一方迟延履行债务或者违约责任的承担方式：1.2.3.赔偿损失违约行为分为：1.2.违约金：分为约定违约金和法定违约金。承担违约责任的特殊情形：1.2.3.4.违约与侵权竞合的情形不可抗力：不可抗力包括如下情况：1．自然事件，交口地震、洪水、火山爆发、海啸等；2．社会事件，如战争、暴乱、骚乱、特定的政府行为等。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。1．国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3．企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。保证的方式分为：（1）一般保证（2）连带保证（无约定或约定不明确的也采用）,保证人与债务人承担连带责任。保证期间:一般保证、连带保证的期限都为六个月1．于履行的一部分。2．交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。3．定金只有在交付后才能成立，而交付预45民事诉讼的基本特点：1）2）3）程序性仲裁的特点1.劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁不受《仲裁法》的调整。2.下列纠纷不能仲裁：1）纷调解的形式主要有：1．民间凋解2．行政调解3．法院调解4．仲裁调解证据的种类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录。书证的证据力必须满足两个基本条件不能作为证人：1．2．诉讼代理人；3．审判员、陪审员、书记员；4．鉴定人员；5．可以申请重新鉴定：提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：1．2．鉴定定、重新质证或者补充质证（当事人申请鉴定的，应当在举证期限内提出证据保全：不得迟于7日1．2．3．根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事4．5．6．举证责任，又称证明责任：即“。收集证据的方法：1．当事人提供证据；2．人民法院认为审理案件需要，依职权主动调查收集；3．在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，法院根据申请人的申请或依职权，对证据加以保全。证据交换：时间：答辩期届满后，开庭审理前。质证认证：可以依照下列原则认定：1．国家机关、社会团休依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证；2．物证、档案、鉴定结论、勘3．级别管辖：1．基层人民法院管辖第一审民事案件，法律另有规定除外。2．中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(1)在本辖区有重大影响的案件；(3)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。3．高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。4．最高人民法院管辖下列第一审民事案件：(1)在全国有重大影响的案件；(2)认为应当由本院审理的案件。移送管辖诉讼代理人：民事诉讼代理人可分为法定诉讼代理人与委托诉讼代理人委托代理人1）1～2人作为诉讼代理人。2）委托代理是基于委托合同和单方代理所产生的。3）委托代为诉讼的，必须向人民法院提交委托授权书。4）委托权限分为：一般授权（程序性的诉讼权利）和特别授权（实体性权力诉讼财产保全48小时内作出裁定。财产保全措施起诉的条件如下：1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；34．属法庭辩论顺序为：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或答辩；相互辩论。法庭辩论终结后，（66）决不服，提起15；对裁定不服，提起上诉的1O对上诉案件的裁判可能有的情形1．维持原判。即原判认定事实洁楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判。2．依法改判。如原判申请再审的时间：应当在判决、裁定发生法律效力后二年内执行程序：执行应当具备以下条件：第一，执行以生效法律文书为根据；第二，执行根据必须具备给付内容；第三，执行必须以负有义务的一方当事人无故拒不履行义务为前提。12仲裁。3．无民事行为能力人或者限制行为能力人订立的仲裁协议无效。4．一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的，该仲裁协议无效。5．当事人申请仲裁必须符合下列条件：1．存在有效的仲裁协议；2．有具体的仲裁请求、事实和理由；3．开庭审理程序：1．开庭仲裁；2．开庭凋查；3．当事人辩论；4．仲裁和解、调解；5．撤销仲裁裁决的条件：1．提出撤销仲裁裁决申请的主体必须是仲裁当事人。2．必须向有管辖权的人民法院提出撤销的申请。根据规定，当36提出。4．2Z101000施工管 1、开始完成策划控制费用目标、进度目标和质量目标2“自项目开始至项目完成”指的是项目的一系列筹划和准备工作；“业主投资目标，对施工方成本决策期管理工，而项目通过管理使项目的目标得以实现3、业主方是建设工程项目生产过程的总集成者，业主方的项目管理是管理的核心。投资方、开发方和由4、建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简EPC）等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。5、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。6、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目的实施阶段包括设计前7、设计方项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。目标包括设计的成本目标、设计的8、供货方项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益。其项目管理的目标包括供货方的成9、建设项目工程总承包方项目管理主要服务于项目的利益和建设项目总承包方本身的利益。其项目管理10 建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过11 施工方项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益。其项目管理的目标包括施工（GCGeneralContractor（1）12 施工总承包管理方（MC，ManagingContractor）对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的任13、 建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增加，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。多数采用变动总价合同。14 “项目策划”指的是目标控制前的一系 筹划和准备工2Z101020施工管理的组1、影响一个系统目标实现的主要因素：组织、人、方法和工具（都是围绕挂你和生产来说的施。如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面 4、组织主要研究5 组织结构模式反映一个组织统中各子系统之间或各元素（各工作部门或各管理人员）、8（ProjectDiagram或称WBS――WorkBreakdownStructure）是一个组织工具，它通过 ，11 组织论的三个重要的组织工具――项目结构图、组织结构图和合同结构 各方都应该编制各自的项目管理任务分工表分解的基础上确定，组织与协调 一、施工组织设计的基本内容 4、项目目标动态控制的工作程序：准备工作（确定用于目标控制的计划值、跟踪控制（收集项目目标 12、运用动态控制原理控制施工进度步骤：（一）施工进度目标的逐层分解（二）度目标进行动态跟踪和控制（三）