各阶段施工部署安排

各阶段施工部署安排施工准备阶段我司在中标后立刻进场，进行临建及前期准备工作安排，为保证前期施工顺利开展，本工程施工准备阶段的主要工作内容包括：序号类别主要工作内容1人员组织准备组建总承包项目管理部；劳务队伍、材料及专业分包队伍的选择；进场工人的教育、考核等。2施工技术准备设计交底及图纸会审、施工图深化设计。图纸、规范、标准、图集、设备器具、测量工具、检验试验器具准备。技术工作计划、试验工作计划、质量计划、施工组织设计的编制。专项方案编制和技术交底。3现场施工准备测量基准点交底、复测及验收；工程轴线控制网测量定位；控制桩、控制点的保护，前期资料的移交。道路、围墙的修建；办公区的完善；生活区临建的搭建。现场生产区临建的布置和搭设。塔吊定位及组织实施。组织材料、物资和机械设备进场。进行土护降工作前期处理工作。4其他准备积极与当地政府相关部门联系。基坑支护及土方开挖施工阶段主要施工内容及施工进度本阶段主要施工内容：土方开挖、土钉墙、基坑支护桩、基坑降水、锚杆施工。施工进度：2016年7月～2016年9月施工安排（1）土护降施工整体分为A、B两个大区，区内5栋主楼同步土护降工程施工。（2）具备施工条件后，首先进行表层土清理、开挖然后进行边坡土钉施工、支护桩和降水井施工。（3）支护工程完成后进行降水，降水达到设计要求标高后，分层进行土方开挖、穿插进行支护冠梁和锚杆施工。土方开挖平面示意图土方开挖剖面示意图施工主要方法（1）灌注支护桩：长螺旋钻机成孔，汽车吊吊装钢筋笼。（2）支护锚杆：锚杆钻机成孔。（3）土方开挖：机械开挖，人工配合。主要资源配置大型机械投入：（1）灌注支护桩：投入5台26型长螺旋钻机，5台25t吊车配合（每栋楼1台）。（2）支护锚杆：投入10台锚杆钻机（每栋楼2台）。（3）土方开挖：投入10台ZX330-3挖机，100台运土车（每栋楼2台挖机，20台车）。劳动力投入本阶段施工高峰期，总计投入劳动力321人。基础底板及地下室结构施工阶段主要施工内容及施工进度主要施工内容：人工清槽、钎探、验槽、垫层、底板防水、基础底板、地下室结构施工、地下人防通道施工。施工进度：2016年10月～2016年12月。施工区段划分及施工顺序本阶段共分为A、B两个大区，平行施工。区内主楼同时施工，楼内分为两个段流水施工。整体施工顺序及施工分段整体施工顺序及施工分段示意图各楼施工顺序及施工分段（1）对外业务服务楼（006地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图流水段面积统计流水段ⅠⅡ面积3405㎡2478㎡（2）审查业务南楼（007地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图流水段面积统计流水段ⅠⅡ面积2333㎡2779㎡（3）复审业务楼（008地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图流水段面积统计流水段ⅠⅡ面积2362㎡2088㎡（4）机房档案楼（025地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图流水段面积统计流水段ⅠⅡ面积2713㎡2816㎡（5）审查业务北楼（026地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图流水段面积统计流水段ⅠⅡ面积2362㎡2738㎡地下人防通道随主楼地下室结构同时施工，通道结构完成后进行通道外墙、顶板防水施工，防水完成后随即进行通道部位肥槽、顶板土方回填。主要施工方法（1）模板支撑体系：柱采用定型木模，电梯井采用大钢模，其它部位采用木模板，支撑加固体系采用碗扣架。（2）外架：落地式钢管脚手架。（3）钢筋连接：直径大于16mm钢筋采用直螺纹接头，直径小于16mm采用搭接连接。（4）混凝土浇筑：商品泵送混凝土浇筑，地下室主体结构墙柱、梁板分开浇筑。主要资源配置（1）周转料具模板配置方案：水平模板，每栋主楼满配地下两层模板，竖向模板每栋楼配置半层。（2）大型机械设备塔吊：10台TC6015塔吊（每栋楼2台）。汽车泵：2台混凝土汽车泵。劳动力投入本阶段高峰期约投入劳动力1078人。地上主体结构施工阶段主要施工内容及施工进度本阶段主要施工内容：地上主体结构、屋面工程、机电安装及幕墙预留预埋、外墙肥槽回填、房心回填施工。施工进度：2016年12月～2017年6月。施工区段划分及施工顺序本阶段共分为2个大区，每个大区独立施工，区内主楼平行施工。整体施工顺序及施工分段整体施工顺序及施工分段示意图各楼施工顺序及施工分段（1）对外业务服务楼（006地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图1F～10F11F～14F流水段面积统计流水段ⅠⅡ1F～10F面积1736㎡1003㎡11F～14F面积825㎡795㎡（2）审查业务南楼（007地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图1F～11F11F～14F流水段面积统计流水段ⅠⅡ1F～11F面积1329㎡1226㎡11F～14F面积811㎡812㎡（3）复审业务楼（008地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图1F～4F5F～8F流水段面积统计流水段ⅠⅡ1F～4F面积2214㎡1247㎡5F～8F面积1073㎡854㎡（4）机房档案楼（025地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图1F～9F10F～12F流水段面积统计流水段ⅠⅡ1F～9F面积1430㎡1499㎡10F～12F面积905㎡944㎡（5）审查业务北楼（026地块）分段情况分为2个段，两个段流水施工；Ⅰ段←→Ⅱ段；分段示意图1F～10F11F～14F流水段面积统计流水段ⅠⅡ1F～10F面积1536㎡1378㎡11F～14F面积916㎡861㎡（1）地上分区及施工方向同地下室阶段，各主楼独立往上施工；（2）地下室外架拆除后，进行汽车坡道和地下室外墙防水、肥槽回填施工；（3）后浇带封闭后进行地下室房心回填、地下室顶板防水和顶板土方回填施工；（4）机电预留预埋和幕墙预埋件按工序穿插进行，随主体结构同步施工；（5）地上结构施工至6层开始安装施工电梯，施工至8层具备使用条件，插入砌体结构施工。主要施工方法（1）模板支撑体系：柱采用定型木模，电梯井采用大钢模，其它部位采用木模板，支撑加固体系采用碗扣架；（2）外架：1F～3F落地脚手架，3F以上悬挑架，悬挑三次；（3）钢筋连接：直径大于16mm钢筋采用直螺纹接头，直径小于16mm采用搭接连接；（4）混凝土浇筑：商品混凝土泵送，地上主体结构墙柱、梁板分开浇筑。主要资源配置（1）周转料具模板配置方案：水平及竖向模板均采用地下室模板周转使用。（2）大型机械设备塔吊：10台TC6015塔吊（每栋楼2台）；施工升降机：5台SCD200/200（每栋楼1台）；泵车：2台车载泵用于混凝土浇筑，2台混凝土汽车泵配合。劳动力投入本阶段高峰期约投入劳动力1298人。装饰装修及机电安装施工阶段主要施工内容及施工进度本阶段主要施工内容：砌体结构、粗装修施工、外立面施工、电梯安装、机电安装、精装修等。施工安排根据施工进度，砌体工程在主体结构8F（其中008地块封顶）施工完后插入，砌体施工完8层插入地下室装饰装修工程，地下室装饰装修完成进行地上装饰装修，地上装修施工时，每栋楼在增加一台施工电梯，每个主楼配置2台SCD200/200双笼施工电梯进行装修材料运输。（1）砌体施工时间：2017年5月～2017年9月分为地下室砌体施工及地上砌体施工，地下室砌体在地下室房心回填完成后插入施工，地上砌体在主楼结构完成8F后插入施工。砌体施工高峰期砌筑工人约投入劳动力225人。（2）装饰装修施工时间：2017年7月～2018年10月装饰装修分区同土建，两个区独立施工，每个主楼独立平行施工。装饰装修在砌筑工程8层完成后插入地下装修施工，地下装饰装修完成后进行地上装饰装修，装修施工顺序按照“先地下后地上、先隔墙后吊顶、先基层后面层、先地面后顶面、先样板后大面”的原则，组织各区段、各楼层的施工作业，各施工段楼层间形成自下向上的流水施工。装饰装修施工高峰期装饰装修工人约投入劳动力402人。（3）幕墙工程施工时间：2017年9月～2018年5月幕墙工程施工分区同土建，两个区独立施工，区内每个主楼配备1个劳务班组，独立平行施工。主体结构出正负零后，按照幕墙埋件图纸，根据主体结构进度进行埋件预埋工作。屋面施工完成外架拆除后展开幕墙龙骨安装作业施工。玻璃及石材幕墙从下向上分段流水施工作业。幕墙工程施工高峰期幕墙工程约投入劳动力270人。（5）机电安装工程施工时间：2016年10月～2018年11月机电工程分区同土建，两个区独立施工，区内每个主楼配备1支劳务班组，独立平行施工。机电安装工程采用场外预制加工，各施工区内组装施工工艺。考虑设备层设备垂直运输与幕墙工程的交叉，各楼内楼层设备须在幕墙工程封闭主体外框之前进场并吊运至设备层楼层内，地下室大型设备通过吊装孔吊装。机电安装预留预埋随着主体结构及砌体结构工程施工。在2018年5月完成机电设备管线安装进入配合装饰阶段，在2018年10月配合装饰完成后进入调试阶段。机电安装施工高峰期机电安装约投入劳动力210人。竣工验收及交付施工阶段专项验收本阶段主要验收内容：人防验收、消防验收、规划验收、节能验收、环保验收、电梯验收、电力验收、市政管网验收、资料验收等。其中主要验收时间节点如下：人防验收：2018年11月25日～2018年12月9日节能验收：2018年11月30日～2018年12月9日消防验收：2018年11月30日～2018年12月9日规划验收：2018年12月5日～2018年12月9日竣工验收（1）初步验收待本工程具备竣工验收条件，提前15日向监理公司提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理公司认为符合验收条件后组织甲方及相关单位初步验收，验收合格后进行下一步验收。（2）政府验收与政府单位确定验收时间，我司组织各分包单位准备基础验收、结构验收、给排水验收、消防验收、规划验收、电梯验收等专项验收合格证明、竣工验收报告等资料。（3）资料移交我司