旅游度假区规划

旅游度假区规划你知道吗？什么是旅游度假区？旅游度假区的类型以及规划内容旅游度假区规划的技术与流程概念：以闲暇为导向、自给自足的设施与服务的有机组合体，用以为游客创造一种特殊的经历。——邹统纤西方学者大多数把旅游度假区视为一种休闲娱乐的环境。度假区是为旅游者的较常时间停留而设计的住宅群，在它的全包价格中除了住宿费外，还有公共设备、体育及娱乐设施的使用费。国内学者更多地把旅游度假区看成一种旅游效劳多功能的综合体。旅游度假区的性质与特点1、旅游度假健康区是知识经济下为人类健康可持续发展提供的条件和环境。度假区是为人们在旅游景区和郊外（一般情况下）提供康体、休闲、娱乐、保健、学习以及住宿餐饮的场所。2、旅游度假区的消费是人类自我完善产、娱乐性消费。社会网络化、信息化高速公路使人们有条件可以分散工作并赢得独立掌握时间和主动掌握时间的权利，因此获得了前所未有的闲暇。3、旅游度假区的产品是“健康”1）身体的健康2）心理的健康3）社会功能的健康4、旅游度假区具有强大的产业带动性。

度假区产业包括健身、娱乐、住宿、餐饮、康复、旅游观光、教育、咨询、文化、艺术等行业，具有强大的产业带动性。旅游度假区的功能康体会议娱乐

乡村度假区温泉度假区山地度假区海滨、湖滨度假区旅游规划度假区四大类型海滨、湖滨度假区加勒比海？爱琴海？Andsoon...巴厘岛？巴厘岛先天优势：〔针对成为海滨旅游区而言〕让你足够温暖的阳光宜人的气候、特有的风景一起走进看看吧！宏观层面：开发目标〔国际、优质〕、可行方案、环境分析、开发标准巴厘岛的风景地区的规划

海神庙

盖在海边的一块巨岩上，它是巴厘岛最著名的寺庙之一。海浪极大，岸边都是褐色的礁石，不能游泳，却最适合体会“惊涛拍岸〞的感觉。只见那海浪一波波地积聚力量，毫不吝惜的冲上礁石，激起一阵阵汹涌的水花，让下到礁石上想亲近海水的游客欢喜地又笑又叫。阿勇河漂流巴厘岛自费水上活动首推的自然是著名的阿勇河漂流（泛舟）。

阿勇河长11公里，流经上有22处急流点，两岸均是原始森林的变换景象。一般橡皮艇上整个线路上，迎面而来的景观，忽而是茂盛的树林、忽而是辽阔的田野；忽而是阴森的蝙蝠洞；忽而是美丽的瀑布，变换无穷，令人赞叹不已。难怪许多游客感慨，到了阿勇河漂流，才知道真正的巴厘岛。

巴厘岛获得巨大成功的经验分析：

保护好自然环境、开发好旅游资源，是地区经济开展的根底在巴厘岛，为保证生态景观效果，法律规定所有建筑高度不准超过4层。为保护海水质量和近海生态环境，政府规定开发商要建酒店必须先建污水净化系统，游客必须在特别开辟的专门区域下海游泳、活动，不能踩、触珊瑚，也不允许在近岸边钓鱼，严令禁止近海捕捞。强化旅游地宣传促销，充分利用国际度假旅游专业市场渠道巴厘岛非常重视旅游地的整体形象宣传，政府在其中起了核心作用。一方面，巴厘岛当地的政府拨出专项资金，政府亲自搞旅游宣传另一方面，通过政府或行业协会，组织各旅游企业做广告宣传，包括机场广告。转换政府职能，提高办事效率巴厘岛旅游局为此做出了巨大的奉献。他们着手提高政府管理旅游的能力，他们方案学习欧洲、新加坡的模式观光旅游与度假旅游相辅相成、密不可分从考察的情况来看，观光与度假是区域旅游开展密不可分的2个方面。巴厘岛开展旅游的时间不长，却在这方面很能说明问题。开展旅游，不一定需要中心城市的依托由于交通等根底设施的完善、消费观念的改变，在以旅游为主导产业的地区，城市的作用被大大削弱。根底设施和旅游度假设施的设计建设突出热带海岛环境优势在巴厘岛，度假酒店都在尽量把自己与环境融合在一起，而且越是新建的、越是高档的，这种倾向越明显。七个问题~〔这是湖滨度假区应注意的~〕旅游平安第一位原那么水质无污染原那么景观和环境优美原那么区位和市场原那么足够的可利用开发土地原那么地方政府、当地居民足够支持根底设施已有利用根底进一步探讨的问题~湖滨度假与水环境的关系防洪与旅游的关系水资源管理与旅游的关系挖掘旅游资源、解决旅游季节性的问题湖滨度假与周围旅游资源的关系湖滨度假区的经济效益山地度假区〔一〕森林度假区①有清爽、宜人的气候②森林覆盖率到达85%以上③负离子含量高，至少在1000个/毫升以上④环境保护好，周围没有污染〔二〕高山滑雪度假区①每一滑雪季节至少要有5厘米的降雪量或足以人工制雪的温度②场地垂直落差要在1500米以上③场地面向北或东北，便于存雪④有适合于滑雪度假的根底设施，包括登山缆车、停车场等春&秋冬夏季——避暑山地气候除日均气温低外，还具有气压低、太阳辐射强、空气清新等特点，适应支气管哮喘患者疗养。庐山避暑胜地武功山冬季——滑雪娱乐哈尔滨亚布力滑雪度假区世界四大著名滑雪度假区圣莫里茨滑雪场

所在地：瑞士太浩湖滑雪场所在地：美国加州旧金山二世谷滑雪区所在地：日本北海道札幌拉普拉涅滑雪区所在地：法国里昂景观功能&组合水景功能国际山地旅游度假区横空出世西岭雪山

西岭雪山景区从2009年开始进行全面的升级改造，包括基础设施、接待设施和经营设施等三方面，具体内容包括对提高交通索道的运力、新建大型生态停车场及五星级斯堪的纳酒店、四星级映雪酒店，改建三星级山地度假酒店及滑雪大厅，并完成对造雪系统、滑雪道的升级改造。景区除了保留传统的滑草、草地滑车、溜索、高山滑道等项目外还新引进了攀岩、山地自行车、山地越野车、旱地雪圈等特色山地旅游项目。山地度假区规划的主要内容〔1〕全面查明和评价规划区的旅游资源〔2〕确定合理的功能分区〔3〕科学确定环境容量〔4〕杜绝旅游污染〔5〕分析并处理好度假区和旅游城镇的空间关系〔6〕旅游建设工程要与环境协调，不要造成视觉污染〔7〕山地度假区的季节性明显，要有扭亏的旅游财务规划〔8〕有平安防范规划乡村度假区极其规划内容猜猜看？沂蒙第一村，泉上竹洞天；明月竹间照，清泉石上流。这首诗是说哪一个度假区呢？竹泉村旅游度假区

景区位于山东省沂南县铜井镇北部，距离县城12公里，距铜井镇6公里，是一个自元明时期就存在的古村落。本期规划以竹泉村为核心区，总面积约0.53平方公里。规划特色:1、完美的村落文化村落依山，有块石可采。村落临河，有卵石可集。村民建房垒院，居多就地取材。块石房屋，卵石院墙，茅草盖顶，板石铺路，整个农家院落给人以古朴厚实之感。2、独特的竹泉文化古村依山而立，依泉而建。

竹林隐茅舍，泉水街上流，田园瓜果香，居者乐而寿。竹泉村地理格局完美，村落形态完整，泉水景观独特，竹林景观稀有，村落景观罕见。

3、丰厚的文化底蕴凤凰飞来饮泉水、食竹籽驸马与公主清乾隆皇帝微服私访为泉水题名赋联风俗敬泰山老母朝拜竹林庵

4、充足的拓展空间竹泉村山后有桃峪溶洞，西部高处有香山湖（设计蓄水1000万方的寨子水库），大景观布局内容丰富而和谐，具有建设休闲型旅游区的资源优势。

看完这些，对于乡村旅游区的规划，你有什么想法？一、旅游区的规划定位休闲度假功能和民俗体验二、旅游区规的功能布局功能：1、以古村落为核心的竹泉古村落文化区，突出民俗风格、幽静特点、养生功能；

2、香山湖游乐区突出娱乐休闲功能；3、溶洞景区突出观光休闲功能。布局（六大区）凤凰迎宾区，竹梅幽境区，田园闹市区，东篱别墅区，兰亭区，三分乐土区。温泉度假区及其规划内容温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力。温泉度假村而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。主要有以下六大经典开发模式：景区模式会议中心模式乐园模式康复基地模式生态庄园模式社区模式中国最美的五大温泉之一珠海御温泉渡假村，位于珠海斗门，是一个集温泉度假、休闲、养生、会务和娱乐等效劳工程为一体的四星级休闲旅游渡假村。由于它首创了纯粹温泉泡法，并且提供给客人特殊的御式效劳，因而成为了国内露天温泉旅游度假胜地之一，并且被国家旅游局誉为“中国温泉旅游的领头雁〞。规划特色：六福汤N次方加料养生温泉之代表。六个温泉池，从南到北分别为美容养颜、补气养血、预防感冒、清热泻火、舒筋活络、润燥祛湿汤池。每隔两个时辰就清池换料一次，不同的时辰、不同的汤池、不同的成分、不同的泡汤顺序和组合，产生不同的泡汤感觉及功效。六福茶依季节时令变化，清咽利喉、延年益寿、减肥降脂、妇女保健、舒筋活络、防治感冒六种温热茶，与六福汤息息相应，外浴于汤内服于茶，内外调和。四小池名酒汤名酒汤改善血液循环，六种名酒，按时辰轮流变换，名酒与温泉水双效合一，相得益彰。名花汤名花汤平衡阴阳、调节机能。位于四小池的里角，犹如深山名贵之花。六种名花，依季节时令，每两时辰清换一次，无穷变幻。名木汤名木汤健脾行气、蕴涵灵性。六种名木，运用五行原理，源于远古时代的沐浴疗法，按照时辰轮流变换，依循调理。利用温泉水的成效，配以成效各异的香木，木香缭绕，身心舒泰。咖啡泉咖啡泉泽发养颜、精神焕发。参加适量咖啡提取液，浓香四溢，浴后能令人精神焕发，皮肤润泽。珠海御温泉度假区成功的启示：第一、企业的市场定位要清晰．并要适时调整和不断维护第二、从核心产品到外延衍生产品的深度价值挖掘，实现“养鸡卖蛋兼售羽毛“的双赢甚至多赢的思路第三、开创独特的“情“字效劳理念。为有形产品增值第四、企业营销渠道的建设及多维营销手段是保障销售扩大销售的关键第五、持之以恒的企业品牌建设和企业文化培养第六、效劳企业也需要科研投入旅游度假区的规划设计原则旅游度假区规划的方法旅游度假区规划的工作程序2311、体现休憩功能7、处理好与当地农民的关系5、优化空间布局6、有完善的道路交通网设计4、度假区的形象要鲜明，个性要突出旅游度假区的规划设计原则3、度假区效劳设施要围绕休闲综合配套2、根据客源市场的需求确定度假区的选址和规模1、表达休憩功能苏梅岛西部度假区2、根据客源市场的需求确定度假区的选址和规模选择这方面要临近客源市场，吸引国际客源的度假区主要应在连接兴旺国家的低纬3S地区。而在规模方面，要具体根据市场来定位，确定好设施的规模，适应市场的需求，这样可以防止亏损。3、度假区效劳设施要围绕休闲综合配套东京迪士尼4、度假区的形象要鲜明，个性要突出泰国人妖坎昆的玛雅古文化5、优化空间布局6、有完善的道路交通网设计这里交通的开展顺应自然景观的分布，并且尽可能的要使景观进入到视线之中，因而设计出一条滨海的观光道路方便游人欣赏海景，其它的道路主要以环状为主，连接附近的其它景点，这些道路连接各地形成一个度假区，进而各具特色地开展。7、处理好与当地农民的关系开发旅游度假村会涉及到当地农民的搬迁问题，为了解决这个矛盾，可以让农户参与到旅游度假村的开发中来，比方开展一些旅游接待业，在缓解了用地矛盾的同时也可以给农户提供一些就业时机。旅游度假区规划的方法一、处理好地区关系的方法2、经济社会关系3、自然环境关系4、文化生态与地方历史文化关系1、根底设施关系二、市场定位与定量的方法处理好地区关系的方法1）基础设施关系（主要评价旅游度假区的公路、水、电、网、暖、邮电等旅游基础设施与饭店、宾馆、游乐等旅游相应设施的现状与水平；）2）经济社会关系（经济的发展直接关系到度假区发展的连续性；）3）自然环境关系（度假区环境一般选址于自然风景优美的地域；优美的自然风光；旅游度假区所在地区必须空气清新、环境僻静、风光秀丽。度假旅游者将假日的闲暇消融在山光水色之中。适宜的度假气候；气候直接影响客源，从而影响旅游淡旺季的分配与长短，影响度假区的经济效益）4）文化生态与地方历史文化关系（独特的地方历史文化旅游资源可以吸引特定类型的游客。）

市场定位与定量的方法1）度假区面向国际市场还是国内市场近几年我国旅游客源市场中，海外和国际客源平稳增长，国内客源增长迅速，国内旅游已成为中国旅游业的主体。2）度假区可能客流量近年内我国的国际度假客源必然有限，再经12个度假区的分流，每个度假区的国际客源便微乎其微。3）游客的消费水平与接待服务设施档次在度假旅游产品的设计上，我国度假区要坚持“中档为主，兼顾高低”的原则。既然我国旅游度假客源市场定位于国内，是以国内为主，国际为辅，则在度假旅游产品开发设计上就应与我国国民经济发展水平和国民人均收入相适应，尤其是在开发初期，更应进一步立足于我国国内游客实际需要。4）游客特征与游憩设施类型和档次旅游度假区规划的工作程序四个阶段：1、调查与分析阶段2、旅游政策与开发次序确定阶段3、总体规划阶段4、详细规划阶段案例：三亚市亚龙湾国家旅游度假区规划亚龙湾规划蓝图1、调查与分析阶段（1）现存与潜在旅游资源的分析，确定游客感兴趣的主要地区与景点（亚龙湾风景名胜区中部，背山面海，地势平缓