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文档简介

茶楼租赁协议书1.合约起草背景本协议是由甲方（简称“业主”）作为茶楼的产权所有人，与乙方（简称“租户”）作为租赁茶楼的使用者之间达成的租赁协议。双方经友好协商，就茶楼租赁事宜达成如下协议。2.租赁茶楼信息甲方将其名下位于____地点（简称“茶楼”），房产证号为____的茶楼租赁给乙方使用。茶楼的详细信息如下：茶楼地质：____使用面积：____平方米使用期限：起始日期____至终止日期____3.租金和支付方式3.1乙方同意按照租赁茶楼面积以及使用期限支付租金给甲方。租金为人民币____元/平方米/月，共计____元/月。3.2租金支付方式为月付，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。支付方式可通过银行转账或现金支付。4.使用规定4.1乙方在租赁本茶楼期间，有权合理使用茶楼提供的设施和设备，但不得损坏或擅自改造茶楼。4.2乙方承诺在使用茶楼期间不进行违法、违规经营行为，不从事与茶楼性质不符的商业活动，不干扰周边其他商户的正常经营。4.3乙方承诺按时缴纳租金并准时支付相关费用，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合约并要求乙方立即迁离茶楼。5.维护和修缮5.1在租赁期间，乙方应负责茶楼的日常维护和清洁工作，并保持茶楼的卫生和整洁。5.2如茶楼出现设备损坏、水电故障等问题，乙方应立即联系甲方，并允许甲方进入茶楼进行修缮。修缮费用由甲方承担，但乙方对茶楼损坏的设备和设施负有赔偿责任。6.租赁期限和解约6.1租赁期限为起始日期到终止日期之间的时间段。双方同意在租赁期限届满之前10个工作日内进行续签或解除租赁合约，否则自动延续租赁合约。6.2如果乙方有解约意愿，应提前十个工作日书面通知甲方，并完成茶楼的移交工作，包括清空茶楼内所有物品，并确保茶楼设施和设备完好。7.违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，需承担相应的违约责任。7.2如乙方违反本协议并给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。8.法律适用和争议解决8.1本协议受法律管辖。8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交本协议签订地有管辖权的人民法院裁决。9.其他事项9.1本协议自双方签字生效，并具有法律效力。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。10.签字确认甲方（业主）：（签名）：____

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