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文档简介

商业地产租赁居间合同1.引言商业地产租赁居间合同是指商业地产出租人与租户之间的协议，约定了租赁的商业地产的相关权益、义务和责任。本文档将详细介绍商业地产租赁居间合同的主要内容和要点。2.合同双方本合同由双方签订：出租人：（在此填写出租人的名称和基本信息）租户：（在此填写租户的名称和基本信息）3.租赁物及使用权出租物：（在此填写商业地产的具体地质和描述）使用权：租户将获得商业地产的使用权，并有权利进行合法经营和商业活动，并负责按照相关法律法规的规定使用商业地产。4.租赁期限租赁期限：（在此填写租赁开始和结束的日期）租赁期限以年为单位计算，租赁期满后，可由双方协商续签或终止合同。5.租金及支付条款租金：租户应按照约定支付租金，租金的支付方式、支付周期和支付日期在此进行详细说明。支付条款：租户应按照合同约定的支付条款和方式支付租金，并在规定的日期内支付。逾期支付租金可能会产生相应的滞纳金。6.押金及违约条款押金：租户应在合同签订时支付押金，作为租赁期间的履约保证金。押金的数额和返还方式在此进行详细说明。违约条款：双方在此约定租户违约时的违约金及其他补偿方式和责任。违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租等行为。7.维护和保养责任出租人和租户在此约定各自的维护和保养责任。出租人负责商业地产的常规维护，租户负责商业地产内部设备的维护。同时，出租人和租户约定了商业地产的日常维护和修缮事项，并明确了费用承担的责任。8.保险责任出租人和租户应在商业地产租赁期间保持相应的保险，保险责任、保险金额和投保方在此进行详细说明。9.税务责任出租人和租户应按照相关法律法规的规定承担相应的税务责任，包括但不限于房产税、营业税等。10.争议解决出租人和租户在此约定如发生争议应通过友好协商解决。如协商不成，应提交至相关仲裁机构或法院进行解决。11.合同变更和终止双方在此约定了合同变更和终止的条件和方式，包括但不限于租赁期满、协商一致等情况下的变更和终止条款。12.其他条款本合同还包括其他双方约定的条款和补充协议。13.合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。所述为商业地产租赁居间合同的主要内容和要点，合同双方应在签订合同前

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