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文档简介

商品房抵顶工程款协议书1.项目概况1.1甲方（开发商）甲方为[开发商名称]，法定代表人[甲方代表]。地质：[甲方地质]。1.2乙方（购房人）乙方为[购房人名称]，联系号码：[联系号码]。地质：[乙方地质]。2.协议背景为保障商品房项目顺利进行，甲乙双方达成如下协议，明确双方权益，并确保工程款的支付按合同约定进行。3.协议内容3.1工程款支付乙方所购买的商品房预计总价款为[RMB金额]，根据合同约定，乙方需按照下述比例支付工程款：阶段一：合同签订后的第一个月内支付总价款的20%；阶段二：房屋封顶时支付总价款的40%；阶段三：房屋竣工、交付乙方时支付总价款的40%。乙方应在每个支付阶段的约定期限内，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。3.2工程款冻结甲方收到乙方支付的工程款后，将按照相关法律法规的要求，将乙方支付的工程款进行冻结，确保工程款不被挪作他用。工程款冻结期间的利息收益归甲方所有。3.3担保方式乙方支付工程款时，需提供相应的担保措施，保证工程款能够按时足额支付。担保方式可以为保证金、保函、质押等形式。担保期间，如乙方未按合同约定及时支付工程款，甲方有权使用担保物品，以支付未付工程款。3.4竣工验收甲方在房屋竣工时，应通知乙方进行竣工验收。竣工验收合格后，乙方应支付剩余的工程款。如发生瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，并确保问题得到解决。3.5争议解决对于合同执行过程中出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商无效，争议将提交至相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。4.协议生效与解除4.1生效方式本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。签字地点：[签字地点]，签字日期：[签字日期]。4.2解除方式本协议在下述情况下解除：双方签订解除协议；甲、乙方协商一致解除；依法解除。解除协议应以书面形式通知对方，并注明解除的原因及解除生效日期。5.其他条款5.1本协议的补充和变更任何对本协议的补充、修改、变更应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2适用法律本协议适用法律。5.3合同备案本协议经双方签字后，应及时办理合同备案手续。为《商品房抵

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